我们在买房过程傍边城市事先预备好首付，一般情状下，首付是房款的30%。但是仍是有大大都人只晓得买房子需要预备首付，但不晓得还有其他的费用，下面我们一路来看看吧！
1、房产交易
一般情状下，我们购置房产是需要缴纳契税，而契税是由所有者在拿到房产证的时候向政府缴纳的。一般情状下，90平以下的一套房子的契税是1%，90-100平米是1.5%，144平米是3%。而两套以上的房产为3%。业主在进住的时候是不需要缴纳房产税的，在打点产权证前能够本身到税务局打点。
2、公共维修资金
我们在购置房产的时候是必需要缴纳公用庇护基金的，该基金与物业治理费纷歧样，那个费用仅限于室第共用部位、共用设备设备保修期满后的大修、更新、革新。同时，那个税收是以房产成交价格的2%或者3% 不等，假设是起落机的话，那就需要付出4%的税费。
3、房屋产权等注销费用
购房者还需要缴纳房产税，有些开发商会在打点产权证的时候才会收取。假设你的住房为80元/户，非住房为550元。证照印花税每册5元，费用是每本10元。
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4、物业治理成本
物业费是从交付之日算起的，详细情状需要查看合同的规定。一般情状下，是根据房屋面积来算的，多层或者小高层和高层的费用都是一样的。
5、剩余的房款
一般情状下，有些买家在买房子时只付了部门钱，但房子在收房之后，房子的仆人需要先付剩余的钱，那是合同上规定的。
6、面积差额
在交房时，我们需要先验房，假设发现房子的面积纷歧样，我们能够根据丈量的面积来计算，假设有差额能够间接与开发商沟通。
此外，还有一些各类其他的费用，例如燃气、天然气和德律风等各类初拆的费用，同时，可能有些开发商还需要你缴纳电费。
关于首套交房的费用就介绍到那里了，上述的费用仅供于参考，详细的费用仍是以现实为准，感激您的看看。
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