1月16日,2022年12月份70个大中城市商品室第销售价格变更情状正式公布,照旧仍是跌声一片,此中新建商品室第环比下跌的城市陆续增加,到达了55个,二手房室第价格指数环比下跌的城市到达63个。广西纳进统计的三个城市,南宁、桂林和北海,也紧跟全国楼市趋向,陆续呈现下跌,在新建商品室第方面,南宁市环比下跌0.2%,桂林市环比下跌0.6%,北海市环比下跌0.4%。在二手房室第价格指数方面,南宁市环比下跌0.7%,桂林市环比下跌0.5%,北海市环比下跌1.2%。
而跟着12月份的价格变更统计数据出来,自此,2022年一全年,广西三个城市的房价改变也全数出炉。假设用一阕词来描述南宁、桂林、北海三市过往一年的楼市房价改变的话,那就是:一路跌。不外三个城市在刚刚过往的一年,房价改变仍是有所差别。
从房价改变来看,在新建商品室第价格方面,南宁市环比累计下跌3.7%,跌幅三个城市中,最小,其次是桂林市,环比累计下跌4.9%,北海市下跌最严峻,环比累计下跌11%。在过往的一年,南宁市的新房价格,上半年整体表示还好,2022年,南宁市新建商品室第价格指数,一共呈现了9个月下跌,而不下跌的月份,次要是在上半年,下半年是一路跌。而桂林市和北海市的新建商品室第价格,是跌了整整一年。
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在二手房价格方面,南宁、桂林和北海表示也略有差别,南宁市和北海市是持续12个月都呈现环比下跌,桂林市则在3月份和6月份的呈现了环比上涨,其他月份是下跌。南宁市的二手房价格下跌幅度要大于新建商品室第,桂林和北海则是刚好相反,二手房价格下跌比新建商品室第下跌幅度小。
而到详细季度来看,过往的2022年,南宁、桂林和北海的房价改变,整体以第三季度下跌的最严峻。
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