潇湘晨报长沙讯 近日，有网友征询公积金贷款事项，长沙住房公积金治理中心和长沙市人民政府金融工做办公室在问政湖南平台做出了回复。
关于商转公打点流程的问题，长沙住房公积金治理中心表达，目前，贸易银行贷款转公积金贷款有两种体例，一是所购房屋设定抵押，二是本套房未获得产权证时，可利用其他房产设定抵押。
假设已出产权证，可利用本套房抵押，职工家庭先提出贷款申请，审批通事后再结清贸易贷款，去除抵押并打点公积金贷款抵押手续后，方可发放贷款。如房产已经预告抵押给了贸易银行且未出产权证，则无法利用本套房产再次停止预告抵押，只能利用其他房产停止抵押。申请公积金贷款的房产(本套房)未出产权证，利用他套房抵押的情状，无需提早结清贸易贷款。
长沙市公积金治理中心正在研究优化商转公营业流程，力争让流程更短、环节更少、成本更低。
“此外，假设夫妻两边均缴存公积金，购置家庭首套房或二套房时能够申请公积金贷款，但夫妻两边不克不及同时存在两笔公积金贷款。别的，购置家庭首套房或二套房时，夫妻一方申请了公积金贷款或者贸易银行贷款，能够提取住房公积金了偿公积金贷款或者贸易银行贷款。”长沙市人民政府金融工做办公室表达。
记者 牛蕊
来源：潇湘晨报
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