武汉首套房更高公积金贷款额度90万，利率3.1%。和商贷利率比拟，公积金能够大大减轻房贷月供压力，商贷在契合必然前提下是能够转为公积金贷款，节约利钱的，但是良多伴侣其实是没有缴纳公积金的，阿谁人交公积金商转公，需要称心哪些前提？
商贷转为公积金贷款需要称心以下根本要求：
1、武汉公积金账户申请贷款前6个月需要持续汇缴不克不及断交；
2、原商贷已一般还款12个月及以上（近12个月内商贷无过期）；
3、原商贷主贷人必需缴纳公积金；
4、是武汉独一住房（已婚以夫妻家庭为单元，未婚看小我名下房屋套数）；
5、申请贷款近6个月没有提取过公积金账户余额笔录；
6、原商贷房屋已打点不动产权证或者《房屋所有权证》、《国有地盘利用证》；
7、转贷人及配头信誉优良；
8、无尚未结清的住房公积金小我贷款，且无影响住房公积金小我贷款了偿才能的其它债务；
9、有不变的经济收进和定时还款的才能；
10、只能纯商贷转纯公积金，不克不及转组合贷，假设有差额需要补齐；
11、商转公不克不及超越剩余商贷年限，不克不及超越30年（含30年）。
以上是商贷转公积金贷款需要称心的根本前提，每小我的情状差别，需要缴纳多长时间能到达贷款额度要求需要详细阐发。
0