贷款购房商贷利率是根据市场行情上下浮动，公积金贷款利率是固定的。良多伴侣之前高商贷利率购房，能够申请商转公来降低利率节约利钱，所以今天聊聊各人关心的“商转公积金划算吗？贷款90全能省几？”
假设短期没有提早还款的方案，且之前是高商贷利率购房的，商转公积金很划算。以商贷90万VS公积金贷款90万，商贷利率5.6%VS公积金利率3.1%，同样贷款25年，等额本息为例：商贷月供5580元，付出利钱77.42万元；公积金月供4314元，付出利钱39.45万元。公积金月供较商贷少1266元，总利钱少37.97万，节约的那个额度差关于大部门苍生来说仍是能够减轻良多压力的，且公积金账户里的余额能够间接用于还月供。
商转公还需契合下面情状：1、商贷还款需满12个月；2、申请贷款前需办妥房产证；3、征信优良不过期；4、是武汉独一住房；5、公积金贷款前持续汇缴6个月；6、申请贷款前半年公积金账户未提取。
“商转公积金划算吗？贷款90全能省几？”十分划算，契合前提的能够挠紧申请转贷，节约的都是钱。
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