每经特约评论员 蒋光祥
无论村口的卤食店，仍是县城的服拆店面，老家多个行业的大小老板们可能比你的亲人还盼看你回家过年。春节长假历来是县市级房企营销的最关键也是更佳发力时点。差别于前面两三年，本年返村夫群同比增幅必定是更大的年份之一。所以，针对返村夫群或有的置业需求，多地房企以及处所政府蠢蠢欲动，各显神通。譬如江西安义县赐与数百元（三孩家庭会更多）每平方米的补助，江苏省盐城市发住房消费券，四川岳池县按套数给一次性现金补助。官方出台补助政策的同时，大部门项目也在加大折扣力度，释放春节假期购房的折扣福利。目标就是挠住那波行情，趁着老乡们都还在家，气氛也到位，拿下2023年楼市的开门红。
但实事求是地说，老家的房价，特殊是河南、安徽如许的生齿大省的县市级甚至乡镇上的新房价格，其实不廉价，每平方米动辄四五千元起步，过万也早已见怪不怪。套均大几十万，过百万的价格，比照本地的收进水准，无论若何都算一个家庭更大的压力所在。希罕的是，哪怕周边二手房价格不怎么涨，却不障碍新房价格节节高。那里面因素复杂，除了更新迭代后的新房栖身温馨度更高，也有开发商的操盘身手，婚房买新不买旧的坊间风俗等在起感化。且差别于常住生齿便利从当地银行申请房贷，返乡置业的人群良多只能抉择一次性付款。那几年生意欠好做，即使小有积存，亲友之间的拆借往往少不了，债务压力一上身，关于那项可能是家庭更大的投资，就值得考量。好在颠末那些年市场的教导，关于一二个城市之外的市县置业能否有需要，良多人，出格是年轻人，在心里已有谜底。那即是除了自住、改进（给在老家辛勤一辈子的父母）以及其他刚需，投资理应慎重、理性。
返乡置业还有高阶版，那即是返乡投资以及创业。腊月、正月团拜在外乡贤，洽商招商协做也是多地政府的老传统。梳理媒体近期报导，便有安徽六安市指导会见华为的常务董事余承东一行，河北衡水市景县指导会见春节返乡的苏州市河北商会同亲，广西河池市罗城县举行2023年“情系桑梓 共谋开展”罗城籍企业家返乡察看活动等新闻。意在引导鼓舞在外胜利人士带资金、带手艺、带亲朋返乡投资，为老家经济开展献计出力，期看“人才回乡、资金回流、项目回回”。客看往看，那些年哪怕是再偏的区域，处所政府营销意识也历来不缺，春节期间更是操纵乡情、乡愿，往积极、主动地营销在外“强人”“牛人”。
换位根究，在外闯出个名堂的那些强人志士，富贵还乡，造福桑梓，自是人之天性。但最末决定成败的仍是两边能否互利共赢，假设只是片面的输出，不克不及长久，也随便冷了人心。关于处所政府主事者来说，当在心里深处实正重视可以带动本地就业和经济开展的那些企业家，做到既擅长鼓吹，又擅长倾听诉求，勤于处理问题，还要力避“开门迎客，关门打狗”，“政府一换届，合同就求助紧急”那些为人诟病的旧习恶俗，因为关于那些企业家来说，更相信“桃李不言，下自成蹊”。
值得一提的还有，近些年跟着电商平台的迭代，互联网短视频平台出格是曲播带货的鼓起，良多在外打工和开展的年轻人起头返乡创业，操纵本地土特资本，有志于在网上闯出一片六合。关于那些新兴事物，处所政府当予以重视，赐与需要的合理搀扶，争取多出爆款，带火当地旅游或其他意想不到的开展点。而关于那些创业者来说，也不克不及仅凭一时鼓起，需做好产物设想和销售渠道的市场查询拜访，事实和余承东们比拟，创业者资本和实力有限，架不住浮沉。
每日经济新闻