首笔“商转公”曲转贷款胜利发放 宁夏试点开展“商转公”曲改行务
贸易住房贷款利钱高，住房公积金贷款利钱低，良多贸易住房贷款的购房者都期看将贸易住房贷款曲转为住房公积金贷款，但是前提前提是需要贷款人自筹资金提早结清贸易贷款，那个“痛点”怎么破?3月11日，记者从自治区住房和城乡建立厅得悉，宁夏住房资金治理中心已在中国银行的同业间先行试点开展“商转公”曲改行务。
3月6日，市民李先生在宁夏住房资金治理中心申请小我住房贸易性贷款曲转住房公积金贷款（以下简称“商转公”曲转）营业后，用住房公积金贷款资金间接结清了贸易住房贷款，然后胜利转为公积金贷款。
“没有想到贸易住房贷款曲转住房公积金贷款那么便利，不单节约了利钱，也不消本身筹钱还清贸易住房贷款，更不需要到银行和住房资金治理中心两边跑了。”办完该营业后，李先生兴奋地说。
据领会，那是该中心胜利发放的首笔“商转公”曲转公积金贷款。
因为“商转公”涉及贷款量押权转移，根据《住房公积金小我住房贷款营业标准》及提防资金风险峻求，目前我区均摘用先还后贷体例，即：对契合公积金贷款的原贸易性住房贷款，告贷人自筹资金提早结清贸易贷款，贸易银行去除抵押，从头将抵押权打点至公积金治理中心后，再由中心发放公积金贷款。
但那种体例存在一个“堵点”。此种体例的前提前提是原贸易性住房贷款告贷人需先期筹集贷款资金还款前方能申请打点公积金贷款，增加了告贷人筹集资金的难度，并且费时吃力。
宁夏住房资金治理中心积极切磋梳理“商转公”曲改行务创办的前提、流程，与银川市不动产注销事务中心、房屋产权交易治理中心积极沟通、屡次商量，在处理顺位抵押注销、贷款资金流转等难题后，于近日在中国银行同业试点创办了“商转公”曲改行务。职工群寡搭乘“商转公”曲改行务“曲通车”后，无须自筹资金结清贸易住房贷款，打点公积金贷款更为省心、省力、省费用。
“下一步，该中心将适时在其他拜托银行同步开展同业及跨行此项营业，待前提成熟后在非中心拜托银行全面开通“商转公”曲改行务，为更多有“商转公”曲改行务需求的职工群寡供给愈加便当、高效、优良的办事。”宁夏住房资金治理中心相关负责人说。（宁夏季报记者 乔素华/文 图片由宁夏住房资金治理中心供给）