根据扬州楼市“新8条”第四条内容——
开展贸易性住房贷款转
小我住房公积金贷款营业。
近日，市住房公积金治理中心发布
《关于贸易性住房贷款转
小我住房公积金贷款营业的施行计划》
根据计划
2023年3月1日起，
起头受理初次利用公积金贷款的
申请人家庭的商转公贷款申请。
2023年4月1日起，
全面受理契合前提的
申请人家庭的商转公贷款申请。
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“商转公”，细则出台→
那么，“商转公”需要哪些素材？
该若何打点呢？
还有哪些要重视的处所？
展开全文
办01
理
材
料
“商转公”营业
以市区为例，参考如下：
注：市区包罗曲属(广陵)治理部、邗江治理部。
因为每个家庭情状纷歧，贷款申请地纷歧，定见在预备好以下素材后，致电确认后再预约打点。
足额置换素材
足额置换 是指公积金中心根据贷款申请人综合情状审批的公积金贷款额度能全数了偿现有的贸易贷款剩余本金。
1
原贸易贷款所购住房的不动产权证书、购房发票或契税完税凭证；
2
贷款申请人和共有人夫妻两边身份证、户口本、成婚证(贷款申请人或共有报酬独身，需要面签独身许诺；离异的供给离婚证、离婚协议或离婚判决书)、未成年子女关系证明；
3
申请人至少供给公积金缴存地及购房所在地家庭成员(包罗告贷人、配头、未成年子女)名下房屋注销信息的书面查询成果(含曾用名)；
4
贸易银行出具的(加盖章章)的《告贷合同》、最新经银行盖印的贸易贷款根本信息(含：贷款账号、贷款人姓名、贷款金额、贷款余额、放款时间)；
5
贷款申请人及配头小我征信陈述。
差额置换素材
差额置换是指公积金中心根据贷款申请人综合情状审批的公积金贷款额度不克不及全数了偿现有的贸易贷款剩余本金。
1
原贸易贷款所购住房的不动产权证书、购房发票或契税完税凭证；
2
贷款申请人和共有人夫妻两边身份证、户口本、成婚证(贷款申请人或共有报酬独身，需要面签独身许诺；离异的供给离婚证、离婚协议或离婚判决书)、未成年子女关系证明；
3
申请人至少供给公积金缴存地及购房所在地家庭成员(包罗告贷人、配头、未成年子女)名下房屋注销信息的书面查询成果(含曾用名)；
4
贸易银行出具的(加盖章章)的《告贷合同》、最新经银行盖印的贸易贷款根本信息(含：贷款账号、贷款人姓名、贷款金额、贷款余额、放款时间)；
5
贷款申请人及配头小我征信陈述。
6
市公积金中心承认的担保手续(天然人担保或二套房房产抵押)。
担保体例
天然人担保
1.具有完全民事行为才能；
2.有不变工做及收进，且在本市持续一般汇缴住房公积金满6个月，小我账户有6个月以上的缴存余额；
3.无住房公积金贷款，无不良账务和贷款过期不良笔录；
4.担保人年龄加担保贷款期限不得超越法定退休年龄；
5.担保期间不得提取本人住房公积金和申请住房公积金贷款；
6.担保人供给：身份证、户口本、收进证明、小我征信陈述。
二套房房产抵押
贷款申请人或配头名下的市区(广陵区、邗江区)的别的一套住房不动产(该套住房无其他抵押、已设立栖身权、查封等权力限造情形，且房屋价值超呈现公积金贷款额)。
温
馨
提
示
“商转公”营业
预约办、错峰办
尊崇的列位住房公积金缴存人：
为减轻缴存职工还款压力，实在发扬出公积金轨制住房保障感化，自2023年3月1日起我中心起头受理初次利用公积金贷款的申请人家庭的商转公贷款申请，2023年4月1日起全面受理契合前提的申请人家庭的商转公贷款申请。
自营业开通以来，办事大厅营业打点量骤增，为制止您长时间列队等待，让我们为您供给更高效优良的办事！
我们为你开通了“线上预约”及“同城通办”渠道，详细打点请往下看。
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1
错峰打点，网上预约，随到随办。定见申请人提早一天申请营业打点预约，并在预约时段内前来打点营业。
预约打点流程：
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2
为了便利列位住房公积金缴存人就近打点住房公积金营业，提拔公积金办事效能，主城区 （ 曲属治理部、广陵治理部、邗江治理部） 实行住房公积金营业 “同城通办”。
曲属治理部地址：扬州市文昌中路一号（运河城市广场B座6楼）
广陵治理部地址：扬州市国庆路347号
邗江治理部地址：邗江中路330号星座国际大厦9楼
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询
电
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“商转公”营业
住房公积金分收机构打点地址及
温馨提醒：先征询、再打点、少跑腿、提效率。
(注：因为近期12329征询过量大，可能会招致无法接进，敬请原谅！)
曲属（广陵）治理部
打点地址：扬州市文昌中路一号（运河城市广场B座6楼）
打点地址：扬州市国庆路347号(广陵治理部）
邗江治理部
打点地址：邗江中路330号星座国际大厦9楼
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打点地址：扬州市江都区东方红东路39号
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打点地址：宝应县南园中路199号
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打点地址： 仪征市仪化迎江西村5栋（迎江西村东门）
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打点地址：扬州市邗江区维扬路188号科研楼1楼
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来源：扬州住房公积金中心
编纂 曹寅峰
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