安庆“商转公”贷款新政重磅发布!4月1日起施行

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安庆市住房公积金治理委员会

日前印发通知

为足够发扬住房公积金政策优势

更好称心职工住房消费需求

自2023年4月1日起

安庆市恢复施行小我住房贸易性贷款

转住房公积金贷款营业

安庆“商转公”贷款新政重磅发布!4月1日起施行

01

什么喊“商转公”贷款?

答:小我住房贸易性贷款转住房公积金贷款,是指已打点贸易贷款(不含住房公积金组合贷款中贸易贷款)且具备住房公积金贷款资格的告贷人,在还款期间要求将贸易贷款余额转换成由市住房公积金治理中心对其发放的小我住房公 积金贷款,简称“商转公”。

02

打点商转公贷款的前提有哪些?

答:(1)契合《安庆市城镇职工小我住房公积金(拜托) 贷款办法》及其相关规定;

(2)告贷人在申办商转公前,原贸易贷款尚未结清且还款形态一般、信誉优良;

(3)借 款人须自筹资金提早了偿原贸易贷款全数本息。

03

商转公贷款的额度和期限?

展开全文

答:商转公的贷款额度不得超越原贸易贷款剩余的告贷本 金,且不超越现行住房公积金贷款更高限额。

贷款更高额度和最持久限按我市贷款相关政策规定执 行。夫妻两边缴存公积金的,更高贷款额度为 55 万元;双方缴存的,更高为 45 万元;详细贷款额度与职工公积金月缴存额和还款才能挂钩。贷款期限最长为 30 年,且贷款到期日不超越告贷人 65 周岁。

04

告贷人申请商转公贷款时,公积金缴存有何要求?

答:告贷人申办商转公贷款时,应持续缴存公积金 6 个月以上,且至少缴至上个月,无欠(缓、停、断)缴,申请贷款时公积金账户处于一般缴存形态。告贷人曾经在异地缴存公积金的,公积金开户、缴存时间可根据原缴存地公积金管 理中心出具的缴存证明信息合并计算。

05

打点商转公贷款需要供给哪些材料?

答:除我市规定的申请住房公积金贷款必备材料之外,商转公贷款另需供给:(1)告贷人及配头小我信誉陈述;(2) 贸易贷款告贷合同;(3)贸易贷款余额对账单;(4)贸易 贷款结清证明。

06

商转公贷款的打点流程是如何的?

答:(1)告贷人携材料(本人及配头小我信誉陈述、购 房合同、贸易贷款告贷合同、贷款余额对账单等)至公积金中心提出申请,填写《安庆市小我住房贸易贷款转住房公积 金贷款申请表》;(2)公积金中心审核,确定商转公贷款 期限、额度;(3)告贷人将原贸易贷款结清,由原商贷银 行出具贷款结清证明,登记抵(预)押注销;(4)告贷人 凭贸易贷款结清证明及打点住房公积金贷款所需的其他材 料至公积金中心申请打点住房公积金贷款;(5)公积金中 心审核、审批,落实抵押后放款,贷款资金发放至告贷人小我银行存折(卡);(6)告贷人按合同约定按月了偿住房 公积金贷款本息。

07

商转公贷款政策施行时间?

答:自 2023 年 4 月 1 日起施行,施行期限暂定一年。

08

住房公积金组合贷款的商贷部门能够打点”商转公”吗?

答:不克不及。统一套房产不克不及打点两次公积金贷款。

09

已打点过一次公积金贷款,第二次购房办了贸易贷款,能够申请商转公吗?

答:能够,假设初次申办的公积金贷款已结清,再次购房打点了贸易贷款,能够申办“商转公”,施行公积金二项政策。

10

已打点过两次公积金贷款,还能够申请商转公吗?

答:不成以,根据国度相关政策规定,停行发放第三次公 积金贷款。

11

在安庆打点了住房贸易贷款,在外埠缴存公积金,能够打点商转公吗?

答:能够,详细参照我市异地公积金贷款政策施行。

12

商转公贷款营业征询德律风?

13

商转公贷款打点地点?

答:职工根据购房所在地,别离在以下地点打点商转公贷款:

安庆市区:安庆市政务办事中心二楼公积金中心窗口;

桐城市:桐城市政务办事中心三楼桐城公积金分中心;

宿松县:孚玉镇黎河东街 43 号宿松公积金分中心;

怀宁县:高河镇稼先路 67 号怀宁公积金治理部;

潜山市:潜山市政务办事中心一楼公积金中心窗口;

岳西县:城北新区纬二路岳西县公积金治理部;

太湖县:太湖县政务办事中心六楼太湖公积金治理部;

看江县:看江大道发改委大楼二楼看江公积金治理部。

📷 来源| 综合收集

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