引言：我国老苍生对购房的看念非分特别重视，出格是年轻男女即将步进婚姻殿堂的时候，必需要有一套属于本身的房产，那也是对婚姻两边的一种生活保障。假设没有一套房子，恐怕女方家的父母会间接驳回二人的情侣关系，那也足以可见房产对国人而言有多么重要，能够说一套房产意味着在那座城市有了回属感和幸福感。
我国相关法令明白规定，国内的所有地盘都属于国度所有，而我们花钱买到的仅仅只是那片区域的栖身权和利用权，那也是产权的由来。有良多购房者认为，只要拿到房屋产权证就意味着房产能够安心无忧地利用了，殊不知如许的设法是错误的，假设没有提早办妥那两件工作，买来的房子很有可能不是你的，那到底是怎么回事？
一．不动产权证
房产属于不动产的范围，因而我国当前的房屋产权证明是以不动产权证为核心，那个红色的证明本就等同于古代老苍生手里的地契，固然说那片地不属于我们，但我们却享有那片房屋的栖身权和利用权。也正因如斯，购房者打点完购房的流程以后，凡是会在第一时间打点不动产权证，只要将那本证件拿在手里才算踏实。
有了不动产权证意味着房屋属于本身，那种设法是绝大大都购房者的普及认知，但事实并不是如斯，我国曾不行一次呈现过业主拿着房屋产权证，成果房子却不属于本身的问题发作。既然如斯，如何才气确保那套房产实的属于我们本身呢？需要重视两件工作，不动产权证到手以后应当立即处置，看广阔购房业主予以知悉。
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二．不动产权证到手需要重视的2个事项
1.查对不动产权证上的详尽信息
不动产权证上会记载那套房产的详细情状以及产权回属人的信息，良多购房者拿到不动产权证以后，会在第一时间查抄产权证上注销的名字，对详尽的信息却置若罔闻。要晓得那些信息固然都是机器打印出来的，但机器打印之前是由人工停止录进的，那也意味着流程期间可能呈现信息错误的问题，招致我们的房产失往了法令庇护的效应。
举个简单的事理，好比我们买到的房屋是130㎡，可不动产权证上注销的信息却是120㎡，假设我们未来需要卖房或者处置房屋的问题，相关部分也只会根据120㎡来打点。不只如斯，很有可能因为信息的误差无法证明那套房产属于我们本身，到了阿谁时候可实就人财两空了，还得处置一些没必要要的费事事务，得失相当。
在第一时间发现问题以后，业主有权立即指出问题并要求工做人员对不动产权证停止从头打点，假设时间过往很久才发现问题，相关部分的原始留底笔录将被删除，无法证明昔时事实是哪个环节呈现了失误。
2.相关票据和合同
良多购房者买完房子以后，就会把购房的收条以及合同放在一边不予理会，成果将来需要利用的时候，却发现那些票据底子找不到了。就拿上述不动产权证信息呈现错误来说，假设保留票据以及购房的合同，能够更好的证明那套房产属于本身，从而庇护我们的购房和住房权益，因而票据那些文件长短常关键和重要的。
购房以后需要缴纳契税或者打点二手房交易的时候，凡是需要用到购房合同以及买房时的票据，那些文件一旦丧失，购房者需要前去相关部分申请补办。但要晓得补办的流程十分费事，购房者需要通过其他证据来证明房产属于本身，需要消耗大量的时间期待补办的最末成果，假设期间碰着急事或难事，对购房者来说无疑是个费事。
除了上述两个问题之外，也定见各人在开发商交房以后，邀请专业的房地产工做人员对房屋的套内面积和工程量量停止详尽的检测，交房期间业主能够将问题反应给开发商，要求开发商对响应的问题停止整改。一旦确定交房，很有可能对我们形成必然的困扰和费事，后续房屋呈现量量问题以后，我们的权益很罕见到庇护，各人必然要非分特别重视。
结语：买房绝不是一件轻松的工作，我们不只花光了家里的积存，还要额外承担将来多年的贷款压力，因而购房者要非分特别重视那些看似小的细节，切勿舍本逐末。