购置新建商品房，房产证还没办下来，需要融资贷款怎么办？太原：可打点预抵押注销营业

购置新建商品房，房产证还没办下来，需要融资贷款怎么办？太原：可打点预抵押注销营业

3月14日，太原市不动产注销中心发布动静，为称心广阔购置商品房业主在尚不具备打点不动产权证时的融资贷款需求，拓宽银行抵押类别，促进消费提档晋级和经济转型开展，该中心决定对已网签存案但未打点产权证的新建商品房，能够开展以预购商品房设定抵押权打点预抵押注销。

详细的申请前提为：不动产未打点初次注销；购房人购置网签存案的新建商品房已设定预告注销，全款购房、贷款已结清或预抵押已登记；购房人现实占有并利用。预购商品房当事人和签定不动产抵押合同、主债权合同的银行能够做为申请主体停止申请。

申请素材包罗不动产注销申请书；申请人身份证明、营业执照、受权拜托书等；不动产注销证明（预告）；不动产抵押合同、主债权合同；当事人关于预告注销的约定（两边约定打点预抵押注销，银行知悉该房产未打点初次注销并确认购房人已现实占有利用该套商品房）。

该营业详细的打点地点在太原市为民办事中心二层A区212室，征询德律风：0351-2366134、2366135。

来源：山西晚报