近日，网传辽宁沈阳一女教师高某离婚后，因不断没有孩子，担忧没人养老送末，十分苦恼，她把那事告诉学生张某，张某当即表达，他能够为她养老，并请高某不要担忧。随后，高某将本身名下142.95平方的房子和一个33.74平方的车位，通过名为买卖实为赠与的体例将产权过户到张某名下，做为张某为她养老的抵偿，千万没想到，张某收房后，却违犯许诺，底子就不管高某！无法之下，高某将张某告状至法院，要求返还房屋和车位，那么能得到撑持吗？
大千世界无奇不有，东郭先生和狼的故事又活生生地呈现在我们的身边，本案中，张某可谓是机关算尽，在得知教师高某有房子后提出要为其养老，可是当得到房子后，却露出了实面目，对高某不管不问，张某目标性太强就是为白得一套房子及车位，张某的行为也严峻背离了我们倡导的社会主义核心道德价值看。那么高某和张某固然签定了《二手房买卖合同》，并打点了过户注销，但该合同约定的是买卖，但张某并未付出响应的房价，而是以张某为高某养老为前提前提，所以该所谓的“买卖”并非高某实在意思的表达，因而该《二手房买卖合同》是无效的。关键是本案中，高某与张某之间名为买卖、实为赠与，而且仍是附前提的赠与行为，所以应当根据《民法典》“赠与合同”章节的有关规定处置。
《民法典》第661条规定：“赠与能够附义务，赠与附义务的，受赠人应当根据约定履行义务”。第663条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人能够撤销赠与：（一）严峻损害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有抚养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自晓得或者应当晓得撤销事由之日起一年内行使。”本案中，就是因为张某未履行赠与义务，高某做为赠与人，都能够要求撤销赠与。所以法院审理后，以张某表达不再陆续履行约定义务，撤销了赠与，判张某将房屋和车位注销到高某名下，最末女教师高某胜诉。
律师小结：如今社会房子、车位、车辆都是大宗物件，不论是买卖仍是赠与都要慎重考虑清晰，以免房子赠与给别人，本身的权益又无法得到保障，落小我财两空的两难境地！