离婚协议中的房产赠与条目，是部门别婚财富朋分协议中的一项重要内容。但假设房产赠与尚未完成过户，能否能够撤销赠与条目？假设受赠方不是离婚协议当事人，能否具有恳求履行权？那些问题都需要我们认实根究。
起首，离婚协议是夫妻两边在全面权衡利益后，围绕婚姻关系去除、财富分配、子女抚育等构成的有机整体，各项内容既彼此独立，又彼此造约。因而，在离婚协议中涉及到将房产赠与第三人的条目时，假设协议签定后赠与房产尚未转移，一方以此为由申请撤销离婚协议中涉及对第三人赠与条目的，法院不会撑持。
其次，离婚协议中约定将房产赠与第三人，离婚后夫妻一方不履行给付义务，另一方能够告状主张其履行。但是，受赠的第三人非离婚协议当事人，一般不具有给付恳求权。但是，假设离婚协议中约定第三人能够间接恳求协议当事人履行给付义务的，夫妻两边或一方不履行给付义务或履行不契合约定的，第三人能够告状主张其履行。
再次，民政部分注销离婚时达成的财富朋分协议所涉及的赠与条目，与去除婚姻关系密不成分。离婚协议中关于财富朋分的条目或者当事人因离婚就财富朋分达成的协议，对男女两边具有法令约束力。当事人反悔恳求变动或者撤销财富朋分协议的，假设不克不及举证签定协议时有欺诈、胁迫的情形，一般很罕见到法院的撑持。
最初，将离婚协议中的赠与条目与整个离婚协议视为一个整体，男女两边基于离亲事由将配合所有的房产处分给第三人的行为，是有约束力的赠与行为，在两边婚姻关系因注销离婚而去除的情状下，赠与条目不克不及随意撤销。关于第三人能否对此种赠与有独立诉权的问题，应根据《民法典》第五百二十二条第二款关于第三方受益合同的规定。
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