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河畔花城三期
物业治理违规收费
发布时间：2月27日
赞扬平台：人民网
项目名称：河畔花城三期
原文网址：
原文：1.根据相关文件规定：物业无权收取泊车费；2.泊车后强逼收费而且不供给发票。3.强迫收取泊车费金额违规。要求区委指导指示工商部分取缔河畔三期物业泊车收费行为，退回已收业主泊车费。
沈阳市苏新市场物业治理有限公司：
1. 根据2023年1月16日苏家屯区河畔花城三期业主委员会与沈阳市苏新市场物业治理有限公司签定的物业办事合同里第三章第九条泊车办事中，地上露天泊车场产权属于全体业主，在不障碍消防通道和业主出行的前提下，经业主大会附和，可从头规定泊车位，乙方代为治理并代为收取车位办事费，收取的车位费中的30%做为乙方应收取的办事费用，剩余的70%由乙方填补到用于园区共用设备的日常维修及庇护的公共费用中。
2. 苏新物业能够供给正式的发票，业主可随时到物业公司停止领取。
3. 根据物业办事合同中第三章办事费用中地上露天车位费用为100元/月，1000元/年/台，在车位利用期内，乙标的目的已打点地上泊车的车主供给办事，并签定书面的泊车治理办事协议。暂时车辆进进需缴纳押金，不得占用业主车位，不得影响交通，一小时内免费，超出一小时的按2元每小时收费，24小时内不超越20元，收取的费用由乙方填补到用于园区共用设备的日常维修及庇护的公共费用中。
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我们将查询拜访和处置情状向您阐明，您表达不睬解。要求退还泊车费，我们与物业负责人沟通能够退还业主的泊车费。
TOP2.
沈新园
物业不做为，要求换物业
发布时间：2月27日
赞扬平台：今日头条
项目名称：沈新园
原文网址：/
原文：于洪区沈新园业主维权，强烈要求换物业，物业确实不做为，实的该换。
TOP3.
绿色家园
开发商卡房证，要求交十年物业费
发布时间：2月23日
赞扬平台：人民网
项目名称：绿色家园
原文网址：
原文：我是苏家屯新兴绿色家园的业主，小区物业设备不完美，政府已经要求开发商给我们下房证了，但是开发商就是卡着我们房证不给下，要求我们交十年的物业费。但是开发商历来没做过什么也没人管那件事。小区十年没接正式电，线路老化，已经烧过好几回了，每次都是集资或者跟村里申请维修，小区没事就停电。
TOP4.
步阳江南甲第
物业费有纠纷 需每周“晋级”电梯卡？
发布时间：2月25日
赞扬平台：公家号
项目名称：步阳江南甲第
原文网址：
原文：我来缴纳物业费，他们要求我必需一路交两年，不然不收。我要打点电梯卡，又告诉我只能用一周，每周都需要来从头更新。那就是折腾你啊！
TOP5.
协调佳园小区
房屋漏水，无人维修
发布时间：2月24日
赞扬平台：人民网
项目名称：协调佳园小区
原文网址：
原文：法库县协调佳园小区，2012年回迁进住房屋量量问题屡见不鲜。出格是房顶漏水问题，每年各人的诉求，物业回复都是不管，问回哪个部分管，只要三个字：不晓得。每年雨季四楼都漏水，也不晓得水是哪里进来的，良多业主气不外就以不缴纳物业费来对抗那种不负责的行为。
TOP6.
富云花都
未经业主附和，随意砍伐园区内树木
发布时间：2月21日
赞扬平台：今日头条
项目名称：富云花都
原文网址：
原文：富云花都物业不经业主附和，不向有关部分存案，随意砍伐园区内树木。
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世纪新城一期
违规收取进出小区泊车费
发布时间：2月22日
赞扬平台：人民网
项目名称：世纪新城一期
原文网址：
原文：2月22日，浑南区世纪新城一期物业公司以标准小区车辆平安为名，规定进进该小区车辆累计24小时收取泊车费5元，累计收费上不封顶，该小区物业公司到底根据什么规定或文件收取泊车费，小区是业主配合的生活空间，却成了小区物业谋取私利的收费泊车场，请指导赐与处理。
TOP8.
盛海阳光
欠供电公司电费，小区被断电停热
发布时间：2月23日
赞扬平台：今日头条
项目名称：盛海阳光
原文网址：/
原文：因沈阳盛海房地产开发有限公司(地源热泵)挈欠供电公司电费 25万元，供电公司依法将在 2023 年 2月 23日对其停电，停电期间用户家中将停行供热。
TOP9.
鑫丰金园小区
物业费与门卡晋级联系关系
发布时间：2月19日
赞扬平台：人民网
项目名称：鑫丰金园小区
原文网址：
原文：沈阳市铁西区鑫丰金园业主进进自家小区需要有门卡，门卡需要到物业晋级，交物业费的给晋级一年，不交物业费的，门卡才给晋级两个月。我们不是不交物业费，是物业2021年底子没有进驻小区，2022年才起头办事，我们要交2022年的物业费，物业不收！况且，我认为，门卡晋级不该该与物业费相联系关系，并且底子就不该该存在晋级那一说法，莫非我们天天还回不往本身的家园？看合理处理为盼！
沈阳市铁西区营商情况建立局：经查询拜访，物业办工做人员立即与鑫丰金园小区物业负责人联络，已为您晋级门卡，而且以后不容许再有类似的行为呈现。目前门禁卡已经晋级完毕。同时，铁西区房产局将会继续存眷鑫丰金园小区门卡晋级问题，勇敢庇护业主权益不受损害。工做人员已经通过德律风将查询拜访和处置情状向诉求人做了详尽的阐明。 感激您的撑持与相信！
TOP10.
恒大绿洲一期
多年物业费利用情状不公开
发布时间：2月15日
赞扬平台：人民网
项目名称：恒大绿洲一期
原文网址：
原文：沈阳恒大绿洲一期小区物业（金碧物业），多年物业费利用情状不公开，操纵小区内公共绿地立告白牌、在电梯内安拆告白电视、贴告白海报收取告白费，收取费用原则和利用情状也历来不向业主公开，物业公司还在小区地上泊车位利用权出租挠阄过程中弄虚做假，让内部人员挠到车位后又高价出租，泊车费收取利用情状也历来不公开，请指导重视，庇护小区业主权益。
沈阳市于洪区营商情况建立局：经查询拜访，物业负责人表达物业已于2022年5月在物业办事中心前台将上一年度操纵物业共用部位、共用设备设备开展运营活动所得收益的出入情状停止公布。关于园区地上车位摇号问题，项目负责人表达近三年未开展相关工做。物业办事企业表达，若此后园区再开展摇号工做，将礼聘公证单元参与监视。感激您的撑持与相信！
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