户口关于征地拆迁安设抵偿有影响吗？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与地盘轨制研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘传授史西宁主任律师来跟各人聊一聊！
律师解读
有影响。《民法典》中没有明白规定，但是在《国有地盘上房屋征收与抵偿条例》是有规定的。能否属于本村村民，决定了能否能够参与征地抵偿费的分配，而认定一小我能否具有村民资格，户口是重要因素之一。别的，安设补贴费是对被征收地盘上的农业生齿的安设，因而，能否属于被征收地盘上的农业生齿，也就间接决定了能否享受响应的安设政策。
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《国有地盘上房屋征收与抵偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有地盘上单元、小我的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)赐与公允抵偿。”
可见，国有地盘上房屋征收抵偿对象是被征收房屋的所有权人，即房屋产权证上注销的所有权人。假设不是所有权人，即使在房屋中栖身或户口在房屋坐落的地址上，也不克不及获得安设抵偿。
《国有地盘上房屋征收与抵偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的抵偿，不得低于房屋征收决定通知布告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有响应天分的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法评估确定。”
史律师提醒
拆迁是一个持久斗争，需要全面专业的常识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即便一个有着多年诉讼体味的律师，也在不竭地进修和更新，才气在一个案件中沉着地阐发并做出准确的揣度。而关于不法学的人来说，那是一个浩荡的课题，不克不及仅靠短时间的恶补能够到达的。所以在碰着任何拆迁问题的时候无妨问问律师，在律师的批示下停止专业维权。
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