政府补助+房企优惠！德州再出购房新政
为进一步处理青年首套住房需求，吸引更多青年在德安居就业，近日，市住房城乡建立局等部分结合印发了《撑持青年首套住房需求的办法及施行细则》的通知，明白年龄18至35周岁之间的青年人，在2月1日至4月30日期间购置首套住房将享受政府补助3万元、房企优惠1万元的政策。
01适用范畴
2月1日至4月30日，18至35周岁的青年人在德城区、天衢新区购置家庭首套新建商品住房并打点网签、存案的（网签时间和存案时间均在以上期间），政府赐与3万元补助，企业赐与1万元优惠。
02申请前提
文件规定的青年人年龄原则为18周岁至35周岁，出生日期以居民身份证为准，年龄计算以商品房买卖合同网签之日界定。青年人不受户籍限造。
所购住房权力性量为新建商品住房，房屋用处为室第或室第公寓。
所购住房产权应为申请人所有，申请人已婚的，共有产权人应为申请人家庭成员。家庭成员范畴为青年人本人及其配头、子女。
首套住房的认定以德州市不动产注销中心系统查询和德州市商品房网签存案系统查询成果为准。凡家庭成员存在住房房产注销有房笔录及新建商品住房买卖合同存案笔录的，不享受青年购房补助。
购置二手房、回迁安设房、经济适用住房等不适用青年购房补助政策。凡购置室第、室第公寓之外的房地产项目和德州市化解中心城区城镇居民住房产权问题工做专班处置的已经进住、从头打点网签存案的项目，不列进青年购房补助范畴。
本政策施行期间，统一件商品住房只能享受一次青年购房补助政策。
03打点法式
契合享受补助前提的购房者，向房地产开发企业提交《撑持青年首套住房需求购房补助申请表》、购房者身份证件、户口本、成婚证、《不动产注销查询成果证明》等相关材料。房地产开发企业负责对购房者供给的素材停止审核，查对原件后留存复印件，填写《撑持青年首套住房需求购房补助汇总表》。房地产开发企业和购房者对其提交素材的实在性负责。
04需要明白的事项
严禁通过变动、撤销网签合同套取购房补助。1月31日（含）前已打点新建商品房买卖合同网签的，变动、撤销网签后该房屋及购房者均不再享受青年购房补助。本细则所称网签时间为商品房买卖合同网签系统笔录的受理时间。
严禁通过撤销合同存案套取购房补助。2月1日至4月30日期间撤销新建商品房买卖合同存案的，该房屋及购房者均不再享受青年购房补助。享受补助后撤销合同存案的需退回购房补助，拒不退回的，不予打点存案撤销申请。该政策不与德州人才安家补助及延续施行的1%的购房补助政策叠加。德州人才安家补助与延续施行的1%的购房补助政策可同时享受。享受青年人购房补助的房屋在不动产权证下发后，3年内不得上市交易。申请人需对所供给素材的实在性做出版面许诺，对经证明属于故弄玄虚、虚报冒领的，取缔享受补助资格，对相关责任人按规定严厉逃责，构成立功的，依法追查刑事责任。房地产开发企业存在共同购房者变动、撤销网签合同、撤销合同存案骗取购房补助行为的，要依法逃回购房补助，暂停企业网签权限，公开传递，并做为不良信誉信息计进该企业信誉档案。对相关责任人按规定严厉逃责，构成立功的，依法追查刑事责任。房交会期间，住建部分将安放专人在市会展中心对该政策停止解读。