汗青遗留问题台账使命率先清零！北京通州2.3万套房办证不再难

汗青遗留的“办证难”问题在逐渐处理。近日，记者从通州区不动产注销中心得悉，截至2022岁尾，通州区为31个汗青遗留项目共计23196套房屋打通产权证打点途径，在全市率先实现市台账使命和天然资本部台账使命双清零。

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通州区玉桥西里70号院，是上世纪90年代旧村革新小区，1997年6月获得房屋确权证明，产权为北京市民看房地产开发有限责任公司所有。因建立单元转造撤消，剩余79套房屋未能打点房产证。一方面，原建筑方被撤消了营业执照，已经无法获得联络，房主身份难以确认；另一方面，项目标地盘权证和楼栋产权证在另一家公司名下，但是那家公司并没有和住户签定过任何合同，假设从头开票会面对缴纳增值税的问题。

通州区不动产注销中心相关负责人介绍，颠末十几次调度会协调，梨园镇政府通过居民供给的买房手续素材以公示手段对房主身份停止了认定。针对开票产生的增值税等问题，税务部分展开“大海捞针”式发掘，找到了原先申报过的缴税凭证，日清了该公司共同居民打点房产证的所有前置障碍。随后，79户多年办不了房本的业主仅用两个月时间便走完了全数办证法式。住户孙改芝热泪盈眶地说：“末于捧回了大红本！”

1本总台账、每周1次调度和每月1期专报，如许的“1+1+1”工做机造成为鞭策处理房产办证遗留难题的重要保障。

在潞城镇后北营棚改安设房项目中，因消防设备不契合完工验收原则，6000多套房屋迟迟无法打点不动产权证。经多方协调，开发单元对室第楼管线、外立面等消防设备停止提拔革新，历时约半年时间，末于到达验收原则。经由该项目，通州区不动产注销中心在全市率先试行初次注销前手续“并联打点”途径，即在公安、住建等部分共同下，对初次注销前的验收、测绘等手续提早把关申报素材，实现汗青遗留项目在房改存案、完工验收、实测数据存案、核税纳税等环节的高效打点，仅用4个工做日就完成完工验收存案。现在，6000多套房屋均已起头打点房产证。

据统计，2022年，通州区汗青遗留问题专班打通了漷县镇万驰家园、云景西里（南区）原教导局教工室第楼、西马庄小区等9个汗青遗留项目共计2597套房屋的办证途径。截至2022岁尾，通州区已为31个汗青遗留项目共计23196套房屋处理了产权证问题。

（原题目：31个汗青遗留项目2.3万套房屋处理办证问题 通州率先实现产权证台账双清零）

来源：北京日报 | 记者 陈雪柠

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