昆明市北京路沿线将增新盘。
1月31日下战书，盘龙区任旗营城改约51亩宅地胜利出让，由昆明杰盛房地产以4.14亿底价竞得。
4.14亿底价成交
任旗营地块今日拍出
昆明市盘龙区1月31日拍卖地块位于金辰街道，属于任旗营城改地块。
拍卖地块共2宗约51亩室第用地，起拍价格约4.14亿。
交易成果展现，地盘由昆明杰盛房地产开发有限责任公司竞得，底价成交。（下称：昆明杰盛地产）
天眼查信息展现，昆明杰盛地产为盘龙区建立投资有限公司旗下公司。
早在2020年，昆明杰盛地产就做为任旗营回迁房项目建立单元方，曾停止对外公开招标。
图源：天眼查
详细看地块信息：
KCPL2022-JC-004-A1地块，面积约43亩，容积率4.5，楼面价约3028元/平。
KCPL2022-JC-004-A2地块，面积约8亩，容积率9.76，楼面价约453元/平。
粗略计算，那两个地块可建面积达约18.2万平。
按交易文件，竞得人需在地块内建立建面约7.9万平的室第回迁安设房。
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同时，承担建筑面积约8万平的任旗营城改拆迁安设过渡费发放义务。
另需在A1号地块配建9班幼儿园；承担异地建立4班学校，建筑面积很多于2060平。
紧邻北京路
周边房价约2.2万/㎡
任旗营城改早在2010年就已启动。
按规划，任旗营城改占地约106亩，总拆迁革新面积约14万平。
今日出让地块位于江东花园东侧，近北京路和地铁2号线，地段优势明显。
盘龙区任旗营革新范畴
任旗营城改紧邻北京路，周边在建有美的北京路9號、信达万科京江隐翠等项目。
产物方面，北京路沿线楼盘主打改进型大平层，售价根本都在2万/平+。
好比美的北京路9号，在售约142-203平环幕大平层，均价2.3万/平。
信达万科京江隐翠在售约158-199平，精拆交付，均价2.2万/平。
北京路沿线将添新盘，你等待吗？
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来源：昆明楼市一线
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