一、风险点
某房地产开发企业存在部门获得的营改增后的建筑安拆发票不合法问题。
二、政策根据
1.《国度税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收治理事项的通知布告》(国度税务总局通知布告2016年第23号)规定，供给建筑办事，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票的备注栏说明建筑办事发作地县(市、区)名称及项目名称。
2.《国度税务总局关于营改增后地盘增值税若干征管规定的通知布告》（税务总局通知布告2016年第70号）：营改增后，地盘增值税纳税人承受建筑安拆办事获得的增值税发票，应根据《国度税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收治理事项的通知布告》（国度税务总局通知布告2016年第23号）规定，在发票的备注栏说明建筑办事发作地县（市、区）名称及项目名称，不然不得计进地盘增值税扣除项目金额。
三、调减成本过程
1.案头工做
颠末查询数据平台相关数据，发现存在有部门发票未填写项目名称的疑点。
2.实地审核
一一翻阅纳税人报送的发票复印件明细，挑选出未在发票的备注栏说明建筑办事发作地县(市、区)名称及项目名称的发票，并将明细反应纳税人确认。
四、结论
关于营改增后收到的未根据规定开具的发票，出示了国度税务总局通知布告2016年第23号和税务总局通知布告2016年第70号文件规定该单元负责人、财政负责人确认发票开具存在问题，应调减成本700多万元（提醒：地盘增值税加计扣除20%的项目为：获得地盘利用权所付出的金额和开发成本）。
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