跟着第十四届全国人大一次会议的开幕，与房地产相关的利好动静，进一步释放。在第二场“部长通道”摘访活动，部门列席会议的国务院有关部委负责人承受摘访。
住房和城乡建立部部长倪虹表达，对房地产市场企稳上升充满自信心。
自信心来源于三方面：
一、市场赐与和需求
新冠疫情防控获得了决定性成功，防控的政策也做了优化和调整，对房地产供需两头都发作了积极影响。
从赐与方面，施工人员、施工素材都能够顺利出场，良多住房项目复工率都大大进步。从需求看，如今售楼处看房量也在大幅提拔，成交量也有明显改进。
二、市场预期
本年一二月份全国商品房销售，包罗一手和二手房，完毕了13个月的负增长。固然70个大中城市的房价有涨有跌，但总的看价格是平稳的。
同时，保交楼工做在扎实推进，有力保障了购房人的合法权益。房企的合理性融资也得到了改进，市场主体自信心正在恢复。
三、政策落实情状
购置首套住房的鼎力撑持政策，购置二套住房的合理撑持政策，已经出台，正在落实收效。不让投契炒房从头进市、原则上不撑持三套以上购房的要求，各地也在认实落实。
同时，倪虹强调，期看的企稳上升应该是：
牢牢对峙“房子是用来住的，不是用来炒的”定位的企稳上升；
鼎力撑持刚性和改进性住房需求的企稳上升；
避免市场大起大落的企稳上升；
促停止业高量量开展的企稳上升。
四、要重点处理好新市民青年人的住房困难问题
倪虹同时表达，房地产牵一策动全身。
稳住房地产，一方面，要对峙因城施策、精准施策、一城一策，鼎力撑持刚性和改进性的住房需求，提振自信心，促进房地产市场企稳上升，平稳重康开展。
另一方面，要增加保障性租赁住房的赐与和长租房的建立，重点处理好新市民、青年人的住房困难问题，让他们能铺开四肢举动，为幸福生活往斗争。
本年岁首年月，倪虹曾将2023年房地产工做概略为三句话：第一，增自信心；第二，防风险；第三，促转型。
在“增自信心”方面，除了要让房企有自信心，让购房者有自信心，也要让新市民、青年人有自信心。
倪虹在“部长通道”上再次强调，要增加保障性租赁住房的赐与和长租房的建立，重点处理好青年人新市民的住房困难问题，让他们能铺开四肢举动，为幸福生活往斗争。
根据住建部近日披露的2023年住房保障系统建立目标，住建部将催促各地定时完成建立筹集保障性租赁住房、公租房和棚改安设住房360万套（间）的方案使命。
总结
“防风险”是底线，提防和化解好风险，房地产市场才气平稳重康开展，经济才气行文致远。中心以“慢撒气”的体例，稳妥化解房企资金链断裂风险，房企也需要快速调整运营动做来适应市场，提拔数字化治理体例以到达降本增效，扩展市场份额的久远目标。