2月3日晚间，中交地产(000736)发布通知布告，当天该上市公司召开董事会审议通过了《关于舍弃相关项目贸易时机的联系关系交易议案》。
通知布告披露，近期得悉湖南省长沙市068号地块国有建立用地项目标贸易时机，中交地产决定舍弃此次时机，将由控股股东代为培育提拔。
根据长沙公共资本交易电子办事平台展现，2022年11月，中房集团湖南建立开展有限公司（以下简称中房湖南）以底价9.95亿元于竞得上述地块，中房湖南系中交地产控股股东中交房地产集团有限公司的孙公司。
据悉，该项目位于长沙市天心区新开展路与新天路穿插路口东北角，宗地总面积为5.17万m²，出让面积为4.16万m²，容积率不大于3.84，项目需配建棚改安设房约2.7万m²。
中交地产表达，通过对上述贸易时机的察看，连系上市公司目前的运营情状，中交地产拟舍弃此次贸易时机。假设中交地产舍弃该次贸易时机，该上市公司控股股东中交房地产集团有限公司或其部属公司(以下同一简称地产集团)将对该项目停止后续开发建立，地产集团与中交地产将签定《代为营业培育提拔协议》，约定在该项目前提成熟时再由中交地产决定能否行使优先收买权。
中交地产认为，针对近年来中心及处所的房地产调控政策和金融政策继续收紧，以控总量、控总价、差别化定位、重视周转效率为投资重点和产物定位原则。连系该项目详细情状，该项目需配建棚改安设房，预期现金流回正周期较长，且整体收益程度偏低，不契合中交地产目前的投资要求。
比拟之下，摘代替为营业培育提拔的体例，契合监管机构关于鞭策国有股东与所控股上市公司处理同业合作的有关规定。中交地产认为，保留将来前提成熟时该营业和项目纳进的时机是目前更好的抉择；2月20日，中交地产将召开暂时股东大会投票表决上述议案。
近年来，地产企业普及面对资金链严重的场面，虽然国企家有余粮，但中交地产也仍是十分隆重利用。1月30日，中交地产还通知布告拟谋划定增事项，拟将募集资金拟用于政策撑持的房地财产务，包罗公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发建立，以及契合上市公司再融资政策要求的填补活动资金和了偿债务等。
1月31日，中交地产发布2022年功绩预告，陈述期内，估量将实现净利润约3450万元，同比下降约85.36%，而上年同期净利润则为2.36亿元；扣非之后，中交地产则吃亏2.22亿元，较上年同期削减吃亏约48.66%。2022年，受市场情状改变及疫情影响，中交地产部门项目存在减值迹象，陈述期估量计提资产减值预备同比有所增加。