中新社北京3月3日电 (记者 王恩博)往岁尾中国官方出台“金融16条”撑持房地产市场平稳重康开展，目前落实情状若何？中国人民银行副行长、国度外汇治理局局长潘功胜3日在北京回应说，近一段期间，市场自信心加快恢复，房地产市场交易活泼性有所上升，房地产行业出格优良房地产企业融资情况明显改进。
国务院新闻办公室当天举行“权势巨子部分话开局”系列主题新闻发布会，潘功胜出席发布会时表达，2021年下半年以来，以恒大为代表的部门房地产企业因为持久“高杠杆、高欠债、高周转”运营，患上了严峻“高血压”，资产欠债表继续处于高风险形态，最末不成继续，呈现风险。加上房地产市场中持久需求中枢程度下移，以及继续3年的疫情冲击对就业、收进预期影响较大，多重因素叠加放大了房地产市场风险外溢性。
针对房地产市场呈现的调整，中国人民银行、银保监会往岁尾出台“金融16条”，从赐与和需求两头发力，促进房地产市场平稳运行。
潘功胜透露，跟着疫情形势好转和疫情防控政策调整，前期出台政策的感化空间和感化效果大大改进。2022年9-12月份，中国房地产开发贷款新增2300亿元(人民币，下同)，同比多增4200亿元。往年四时度，房地产企业境内发债1200亿元，同比多增22%。本年1月，房地产开发贷款新增超越3700亿元，同比多增2200亿元；境内房地产债券发行400亿元，同比增长23%。
潘功胜强调，中国城镇化仍然处于开展阶段，居民家庭改进性住房需求潜力较大，租购并举的开展形式也有很大开展空间。下一步，央行将对峙“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，认实总结和吸收中国房地产市场开展过程中的体味和教训，会同相关金融部分挠好已出台各项政策落实落地，撑持刚性和改进性住房需求，撑持新市民住房需求，撑持租购并举的住房市场开展，完美房地产金融根底性轨制和宏看审慎治理轨制，鞭策房地财产向新开展形式平稳过渡。(完)