预收款是先于现实交易行为收到的款项,根据增值税的一般性逻辑，所以，一般情状下，预收款与增值税没有一定的关系。但也有特殊情形，即便增值税应税行为尚未发作，预收款项也发作增值税纳税义务！
那些“预收款”别忘记了缴纳增值税！
收款然不发作增值税纳税义务，但在特定情状下，预收款要预缴增值税，但必需是增值税法有特殊规定。预收款应当预缴增值税包罗以下情形：
1、纳税人供给建筑办事获得预收款，应在收到预收款时，以获得的预收款扣除付出的分包款后的余额，根据本条第三款规定的预征率预缴增值税。
根据现行规定应在建筑办事发作地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在建筑办事发作地预缴增值税。根据现行规定无需在建筑办事发作地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。适用一般计税办法计税的项目预征率为2%，适用简易计税办法计税的项目预征率为3%。
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二、房地产开发企业摘取预收款体例销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时根据3%的预征率预缴增值税。应预缴税款=预收款÷（1 适用税率或征收率）×3%，适用一般计税办法计税的，根据9%的适用税率计算；适用简易计税办法计税的，根据5%的征收率计算。
以下三点“预收款”需要重视
企业在运营过程中，收到预收款，是一件十分一般的营业，然而在营改增后，那项营业的发作，对我们企业和财政人员都将是一次“营业改革”，因为，假设企业或财政人员对预收款处置不妥，企业将会存在纳税风险。
一、纳税人供给租赁办事摘取预收款体例的，其纳税义务发作时间为收到预收款的当天。需要重视的是那里既包罗不动产租赁业又包罗动产租赁。
二、预收款时开具了发票的，则先开发票先发作增值税纳税义务。
三、消费销售消费工期超越12个月的大型机械设备、船舶、飞机等货物，增值税纳税义务发作时间为收到预收款或者书面合同约定的收款日期的当天。