宜春首笔！胜利发放

“不需要提早结清贷款，房子就顺利卖出往了，并且交易注销、贷款发放当天完成，为我节约了很多时间和金钱成本，实是个实其实在的惠民行动！”家住宜春市的黄先生兴奋地说。

1月10日，在建立银行宜春市分行工做人员的搀扶帮助下，黄先生胜利打点了宜春市银行业首笔“带押过户” 二手房贷款营业。

“带押过户”二手房贷款是指关于存在抵押的房产要上市交易的，无须提早还贷也可完成过户转移抵押并发放新的住房贷款。

据领会，与传统的二手房贷款比拟，“带押过户”贷款形式简化告终清、解押、过户流程，实现了原抵押权登记注销和新设抵押权初次注销的“无缝对接”，交易效率更高，利用买方告贷资金了偿卖方贷款，卖方无须为结清房贷筹措资金，有效节约卖方提早还款所需资金成本。此外，交易资金由银行全程停止监管，平安有保障。

那一行动是建立银行江西省分行紧跟 *** 导向，积极落实《民法典》对不动产抵押权的规定的实在写照。相关政策出台后，该行之一时间与各地住房保障办事中心、不动产注销交易办事中心对接，成为之一批试点银行。在“带押过户”二手房贷款营业推进过程中，政银多方联袂，配合推进信息交互，击破数据壁垒，为营业胜利创办打下了坚实根底。

“带押过户”二手房贷款营业的创办，优化了省内房地产市场中二手房交易流程，对提振市场有必然积极感化，对盘活存量二手房营业有着深远的意义。

（出品：宜春日报社）

（来源：郭欢）

（ 编纂：王小卫；校对：周莹；编审：谢芳芳；监造：熊妍华）

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