一个政策
撑持房企、中介机构组织港澳人士来看房!
春节前夜,中山市 *** 印发了《中山市“拼经济、稳增长”新春惠企政策》,简称“新春惠企18条”。提到,促进房地财产平稳开展,通过补助体例,鼓舞地产企业、中介机构等组织港澳人士来中山看房,并方案向香港支流媒体等投放鼓吹片和鼓吹海报。
中山过半银行,能够带押过户!
往年10月,工商银行中山分行正式推出“带押过户”的小我二手房贷款办事,引起广阔市民的存眷。现在3个月过往了,目前已有近10家银行确认推出“带押过户”营业。包罗农业银行、建立银行、安然银行、中国银行等。
中山首套房房贷利率更低3.7%!
中山房贷利率不竭下调,工行、建行、农行、民生、光大、交行、广发、兴业、浦发、中信等超10家银行首套房贷利率降为3.9%。珠海华润银行(中山分行)更是间接宣告:首套利率调整至3.8%。汇丰声称首套利率可施行3.7%。
一、新房:
1)网签量
1月,受春节假期影响,中山一手室第成交回落,一手室第网签1447套,环比下降45%。
从各镇区的网签情状看,南朗镇、坦洲镇、火炬开发区成交位居前三,南朗成交239套排名之一,此中多为万科深业湾中新城的成交;坦洲镇成交154套排名第二,此中以海伦国际为主;火炬开发区成交145套排名第三,此中以招商禹洲·云鼎府成交为主。
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2)库存及往化周期
1月,赐与削减,带动库存量下降,成交量同步削弱,往化周期耽误,截行1月,中山往化周期超18个月,往化压力较大。
二、二手室第:挂牌价持平
乐有家研究中心数据展现,截行1月底,中山二手室第挂牌均价为1.34万元/㎡,与上月持平。
各区二手室第挂牌价来看,大都镇街均在上下1%范畴内浮动。翠亨新区、小榄镇受个盘影响,价格改变稍明显。
1月,受春节假期影响,中山成交削弱,年后政策利好不竭,房贷利率刷新低,港澳客涌进,带动市场活泼度提拔,预期市场会加速回热。
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