2月15日，春城晚报—开屏新闻记者从德宏州住房和城乡建立局得悉，在“标致德宏•宜居天堂”德宏州第七届房地产展现交易会上，29家参展房企在10天时间里共销售商品房228套，销售金额达2亿多元，加上意向性注销金额8亿元，整个房交会成交和意向性注销金额打破10亿元大关。业内人士表达，那些数据表白了德宏房地产市场正在快速“回热”。
优胜的天然前提
备受外埠购房者喜爱
据德宏州第七届房地产展现交易会成交量TOP10项目榜单，成交量前三的房地产项目别离是华江•水岸星城项目45套、芒市和泰壹家项目25套、和芒市磊阳领秀项目23套，而成交量打破2位数的房地产项目到达8个。
“1月1日至2月14日，公司已胜利售出商品房55套，比拟往年同期上涨了300%。”德宏华江房地产开发有限公司营销总监王烨介绍，目前的销售情状闪现三个特征，一是初次来访的客户占比力大，占到了成交量的三分之二，他们中大大都来自于芒市当地及周边县市；二是异地购房者较疫情前有所增加，占到了成交量的15%摆布，此中以西安、兰州、石家庄、北京、天津等北方地域的客户为第一梯队，购房次要用于过冬、养老，而江浙一带的客户为第二梯队，购房次要用于投资。
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2月5日，在房交会现场，来自重庆的张先生穿越于各参展房企挑选心仪的房子。他告诉春城晚报—开屏新闻记者，本身和家人是春节期间过来德宏旅游的，旅游期间，具有异国风情的傣家建筑、万人齐跳的目瑙纵歌、街头巷尾上出卖的各色民族美食，以及本地宜居宜业的天气无不吸引着本身和家人想在那里安个家，以便度假和旅居。
无独有偶，从首都北京来旅游的李阿姨在德宏各县市走了一圈后，觉得德宏冬无严冷、夏无炎暑、民族文化灿艳多姿、温泉资本丰富，以及与缅甸交界的特殊区位优势，是旅居、康养、投资兴商、享受幸福生活的佳地之一，因而便有了在德宏本地购买房产用于投资、旅居的设法。“趁着房交会，我诡计购买2套心仪的房产，一套用于投资，一套用于家人度假过冬。”李阿姨说。
多项优惠政策
助力楼市“回热”跑出加速度
“德宏房地产市场能快速回热，一方面是因为国内疫情防控政策的改动，但更多的是本地政府推出的一系列优惠购房政策和活动。”德宏州住房和城乡建立局副局长武显龙介绍，为提振房企、消费者的自信心，往年6月22日，德宏州人民政府出台了《关于促进房地产市场良性轮回和安康平稳开展的批示定见》（以下简称定见），定见中涉及开展住房公积金异地小我住房贷款营业；根据国度金融政策，落实首套房和二套房贷款利率按下限原则施行；以及2022年7月1日至12月31日购置新建商品住房的（不含车位车库、储躲室），并完成商品房网签存案及获得契税完税凭证的购房人，赐与所缴纳契税额50%的一次性购房补助，单套室第补助限额不超越2万元；2022年5月31日起签定《商品房买卖合同》的购房人，室第专项维修资金初次缴存原则下调至装备电梯的室第、非室第按110元/平方米；未装备电梯的室第、非室第按80元/平方米；摸索成立分期建立、分期规划验核、分期完工验收存案兜底政策等多项惠及房企、消费者的政策。
此外，记者从德宏州住房和城乡建立局供给的一组数据重视到，往年1月至12月，德宏州商品房销售面积增速和商品房销售金额增速在云南16个州市都位列第一名，别离为19.3%和13.7%，超出跨越云南省两项数据均匀值43.7个百分点和46.2个百分点。
武显龙表达，自定见出台后，在诸多优惠政策的助力下，两项数据自往年7月份继续走高，并在后面的几个月时间里不断领跑于其他15个州市。不只如斯，往年12月，德宏州房地产市场还交出了单月成交845套商品房的喜人功效。
春城晚报—开屏新闻记者 马楠 通信员 杨曦萌 桂金再 崔汶 摄影报导
一审 杨茜
责任编纂 袁熙
责任校对 吕世成
主编 何晓宇
末审 陈洁