深圳龙岗区买房哪里好？有投资价值吗？（限购前提+首付几+政策+房价走势）

越来越多的置业者都期看在深圳龙岗买一套房，不只因为其优胜的天文优势和日臻完美的周边配套设备，并且龙岗区凭仗政府政策盈利正在飞速开展，经济实力有目共睹，其将来潜力不成估量，无论是刚需仍是投资的更优解。比来很多网友在楼盘网留言表达：“龙岗区买房哪里好?、有什么限购前提吗?、首付几能够上车?、有什么政策盈利撑持?、能否有投资价值潜力?、房价走势?”等等诸如斯类问题，今天小编综合了相关深圳龙岗区材料和房地产行业的动静，详尽为各人解读一下龙岗区房地产市场，最初将选举几个龙岗区优良楼盘!

一、深圳龙岗区买房哪里好?——龙岗阳光香格里

阳光香格里所在的重生片区栖身气氛深挚，交通便当、旧改价值浩荡，比照宝龙-它偏财产、生活配套稀缺、整体栖身程度差，比照五联-地铁不完美，学校、贸易兑现较慢，比照坪山-坪山区的规划都是向龙岗看齐的，能够龙岗何必坪山。本项目所在的区域一方面能够享受龙岗中心城的成熟配套，一方面可享受重生片区地道的栖身情况，便当的交通路网，以及红花岭、清林径公园所带来的生态之美。是阳光华艺首进龙岗的匠心之做，秉承以报酬本、不断改进的工匠精神，礼聘《绿色建筑评判原则》造定单元——深圳市建筑科学研究院做为手艺征询参谋，打造了深圳首个以国度绿色建筑三星级和美国安康建筑well金级双重原则的高操行室第。阳光香格里家园贯彻落实绿色建筑开展理念，以绿色生活、安康人居为目标，构建了“平安耐久、安康温馨、生活便当、资本节约、情况宜居”五大致系为核心的第四代高操行绿色建筑。匠心打造海绵城市系统、全域食用级304不锈钢进水管、主管道水量检测、水量净化器、LOW-E中空隔音玻璃装备可调剂遮阳百叶、热反射涂料、加厚楼板装备3cm高操行隔音砂浆层、户式新风系统、同层排水系统等，装备无障碍设备、多元化社区交换空间、全龄体育场，打造温馨宜居情况，提拔业主栖身操行。

阳光香格里家园是一个懂生活的房子。从户型设想到室内精拆，操行感无处不在。在房子的设想上，温馨天然、温馨平安，全屋收纳系统，让细腻的生活躲在每个角落。它的空间设想更让人赞颂，106平能够做到四房两厅两卫，实的太赞了。听闻南山有深圳湾，龙岗有阳光香格里。它是深圳首个国度绿色建筑三星级和美国安康建筑well金级双重原则打造的高操行室第项目，我们说一所房子好，好在地段、户型、拆修、价格。但那些都是最表层的工具，实正能感动人心的，其实仍是体验感与它的操行。假设你亲身来项目实体感触感染，我想应该和我一样被感动。价格比南山房价廉价十倍，如许的价格买到如许的操行，像极了得到了人生的宝躲。

二、深圳买房购房前提

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深户：深圳市户籍居民家庭(含家庭成员为本市户籍居民家庭)陆续施行限购2套住房政策;本市户籍成年独身人员(含离异人员)在本市限购1套住房。

非深户：自购房之日起前5年及以上在本市持续缴纳小我所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

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三、深圳龙岗区买房首付几?

假设是第1次购置房子，那么房子的首付比例可能是30%，第2次购置房子比例根本上到达了60%~70%。如今深圳的房子价格仍是比力贵的，一套房子的总额根本上可以到达500万元以上，根据那种比例来计算，第1次购置房子需要预备150万元，假设是购置的第2套房，必需要预备300万元到350万元。

四、深圳龙岗区买房政策——限购、限贷政策

限购政策：家庭为单元，夫妻两边为深户或此中1位是深户，在深圳限购2套室第;深圳户籍，独身(含离异)，在深圳限购1套室第;购房之日起，前5年在深圳持续缴纳小我所得税或者社会保险的非深圳户籍居民家庭，在深圳限购1套室第;外籍人士能够在深圳购置室第一套，不克不及购置贸易性量产权物业，限购一套，能够按揭贷款。

限贷政策：购房人家庭名下在本市无房且无贸易性住房贷款笔录或公积金住房贷款笔录的，陆续施行贷款首付款比例更低30%的政策;购房人家庭名下在本市无房但有贸易性住房贷款笔录或公积金住房贷款笔录的，购置通俗住房的贷款首付款比例不低于50%，购置非通俗住房的贷款首付款比例不低于60%;购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购置通俗住房的贷款首付款比例不低于70%，购置非通俗住房的贷款首付款比例不低于80%。

五、深圳龙岗区房价走势

4月份，龙岗新房均价43333元/㎡，环比上月下降8.22%，小编认为龙岗区房价必定会强势反弹的，所以有购房需求的置业者挠紧上车吧!

六、深圳龙岗区哪些楼盘值得买?

1、THE TOWN乐城二期

THE TOWN乐城项目位于深圳东进中心区大运新城，坐拥大运新城、龙岗中心城城芯区位，是名副其实的地铁3号线荷坳站、14号线坳背站(在建)双地铁口物业。区域可谓相当优良，无论从周边情况、区位优势，仍是从开发商，建筑风气和操行，THE TOWN乐城二期都长短常值得进手购置。目前建面约79-128㎡臻拆三至四房炽热销售中，总价415万起带拆修交付!