寡所周知，每年三四月份都是房地产市场的传统旺季，那两个月份楼市交易比力活泼，还被称为楼市的“小阳春”。但是本年3月，楼市并未呈现想象中的回热迹象。有关数据展现，三月份中国新房找房热度环比回落，比上月下跌了11.8%，而且各线城市都有必然回落。
3月份，陈述指出，一个城市新房找房热度环比下跌9.8%，二个城市新房找房热度环比下跌11.8%，三条线重点城市新房找房热度环比下跌13.4%。
找房热度的下滑，反映出购房者对当前市场欠缺自信心。根据陈述展现，2022年3月购房者自信心指数为106.3，跟2月比下跌2.6%，同时良多的购房者认为2022年4月调控会陆续按捺房价上涨。关于2022年4月楼市成交套数走势的看点，很多参与调研的购房者表达成交套数走势将上涨，也有很多购房者认为将根本持平。
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从房价程度来看，陈述中指出，无论新房均价仍是二手房挂牌价，环比都处于微跌的形态。同时陈述还指出，3月份重点监测的65个城市新房线上均价约17500元/平米，环比下跌0.08%。主力城市中，深圳新房线上均价约59000元/平米，上海和北京别离约48100元/平米和47100元/平米。
从二手房数据来看，65个城市二手房挂牌均价约16900元/平米，环比下跌0.22%。在已落实二手住房参考价轨制的13个城市中，无锡、宁波、绍兴、西安、和温州等5个城市二手房挂牌价环比也是下行的，其他城市也有小幅颠簸。此外，大都城市二手房新增挂牌房源数量呈现了明显上升，全国重点城市总体新增挂牌房源数量环比上涨了64.0%，该数据表白目前存量市场中卖方在不竭增加。
总的来说，固然越来越多的城市在购房政策上不竭松绑，但是其实不能改动目前楼市下行的趋向，购房者踌躇看看仍然在陆续。
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