3月22日，扬子晚报A5版报导了徐州楼盘中国中铁·陆港城涉嫌诱导买房人骗贷之后，又有徐州市民向扬子晚报96096新闻热线爆料，反映本身在徐州宝穴区楼盘保利云上看房时也碰着了类似情状，该楼盘售楼员“教”他以办假离婚的不合理手段来降首付和贷款利率，涉嫌违规骗贷。记者查询拜访发现，该市民赞扬情状失实。
记者查询拜访：售楼员称“三千块能二变一，没有失败案例”
徐州市民李先生告诉记者，他自己有房有贷，再贷款买房的话首付要从两成进步到三成，更关键的是二套房的贷款利率是4.9，比首套房的要高良多，因为是通俗工薪阶层，二套房的月供让他觉得较难承担，那时售楼员就主动“定见”李先生做个假离婚，还打包票说能办成。“我其时就比力踌躇，那不是骗贷吗？万一所银行发现怎么办？”看了3月22日扬子晚报的报导后，李先生拨打了96096新闻热线反映了保利云上楼盘的违规操做。
接到报料后，记者来到保利云上位于徐州市宝穴区协调北路与经十路交汇处的售楼处停止了看望。据前来招待的售楼员介绍，保利云上由保利开展独资打造，由6栋小高层和2栋洋房构成，户型面积105—142平方米。
领会过项目根本情状后，记者告诉售楼员本身对一套142平方米的房源比力感兴致，首付已经有了，但月供方面有必然困难。“你成婚了吗？谁是主贷人？假设你们夫妻只要一小我名下有贷款笔录，能够做假离婚，从二套房酿成首套房，就能享受首套房的贷款利率了。”售楼员十分“热情”地给记者定见，而且表达做假离婚证费用不高，三千块钱就能搞定。
当记者对那种操做的合法性表达担忧后，该售楼员直抒己见地表达，“办的是假证，所以做的都是假材料，在法令上是不被认可的，只不外是为了贷款。”但他接着话锋一转，起头游说记者，“我们那里有良多客户都那么做，因为来买保利云上的都是改进，名下根本都是有房的，没情面愿做为二套房来买，白白给银行付那么高的利钱。”他还拍着胸脯表达没有风险：“没有办不胜利的，没有失败案例。”
律师提醒：办假证买房违法，切勿舍本逐末
南京一位房财产内人士告诉记者，房地产市场炽热的时候常会有如许的骗贷传说风闻，为了获取购房资格或是躲避二套房的高首付比例和高贷款利率，有买房人逼上梁山假离婚，但如许做风险很大，一方面假离婚骗房贷很难逃过银行风控部分的火眼金睛，交过购房定金后又办不了贷款，受缺失的仍是买房人本身，别的假离婚弄欠好就会人财两空。
对此，律师向记者阐发认为，开发商为了卖房帮买房人伪造离婚证等离婚素材，一旦被查实，买房人也脱不了相干，做为该种伪造行为的配合施行者，涉嫌伪造国度机关公函、证件功。而为了获得银行买房贷款、参与假素材的供给，也将涉嫌骗贷，有可能被追查刑事责任。
该律师提醒买房人，对此种“搞定一切”的许诺必然要进步警惕，切勿舍本逐末，买房不成反犯法。
扬子晚报/紫牛新闻记者 梅建明
校对 盛媛媛