楼市陆续放大招！多地调整公积金贷款政策，多子女家庭购房获撑持…

近日，湖南长沙、山东潍坊和济宁、湖北宜昌等多地调整了住房公积金贷款政策，此中，多子女家庭购房得到政策撑持。

此中，长沙住房公积金治理委员会明白，从2月1日起，长沙市缴存职工可贷额度，根据告贷人夫妻两边住房公积金账户余额之和的16倍计算。别的，职工家庭购置首套房，施行阶段性“可提可贷”政策时间耽误至2023年6月30日。

潍坊住房公积金治理中心提出，从2月1日起，在潍坊市购置首套自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款额度上限在更高贷款额度（贷款申请时施行的原则）根底上进步20万元。

济宁住房公积金治理中心明白，从2月1日起，进步公积金贷款更高额度，多子女家庭，购置首套自住住房的，公积金贷款更高额度进步至80万元。

宜昌住房公积金中心明白，从1月29日起，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购置住房的，可按现有更高额度（60万元）的1.4倍申请公积金贷款。

长沙可贷款额度进步为余额的16倍

1月30日，长沙市住房公积金治理委员会发布《关于明白2023年个贷倍数的通知》。

此中明白，2022岁尾长沙市住房公积金“个贷率”为79.08%；个贷率介于75%和80%之间，长沙市缴存职工（含省曲分中心）可贷额度，根据告贷人夫妻两边住房公积金账户余额之和的16倍计算。自2023年2月1日起施行。

不外，据时代财经报导，长沙公积金治理中心表达，可贷额度根据告贷人夫妻两边住房公积金账户余额之和的16倍计算，上限为70万元，详细以柜台的现实审核为准。并且贷款两边还需要称心必然的前提，如产权人必需为贷款人，夫妻两边都是在长沙缴纳公积金，比来的12个月是持续一般缴纳，而且目前缴纳一般等。

同日，长沙市住房公积金治理委员会还发布了《关于耽误住房公积金阶段性撑持政策相关事项的通知》。此中明白，职工家庭购置首套房，施行阶段性“可提可贷”政策时间耽误至2023年6月30日。通知自2023年2月1日起施行，有效期5年。

潍坊撑持多子女家庭公积金购房

1月30日，“潍坊公积金”微信公家号发布了《关于撑持多子女家庭利用住房公积金购房有关政策的通知》。

此中提出，从2月1日起，在潍坊市购置首套自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款额度上限在更高贷款额度（贷款申请时施行的原则）根底上进步20万元。

“首套自住住房”认定办法为，以告贷人、告贷人配头及其未成年子女购房地《不动产注销信息查询成果证明》为主，以征信查询成果为辅，综合认定。

“多子女家庭”认定原则为，根据国度有关政策规定，统一家庭有两个及以上子女。

济宁进步多子女家庭贷款额度

1月29日，“济宁住房公积金”微信公家号发布《关于调整住房公积金小我住房贷款部门政策的通知》。

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此中提出，进步公积金贷款更高额度。双缴存职工家庭公积金贷款更高额度进步至80万元；单缴存职工家庭公积金贷款更高额度进步至50万元。

多子女家庭，购置首套自住住房的，公积金贷款更高额度进步至80万元，购置二套自住住房的，公积金贷款更高额度进步至50万元；培育未成年子女的多子女家庭，购置首套及二套自住住房的，公积金贷款更高额度进步至80万元。

同时，调整房屋套数认定原则。职工家庭名下无公积金贷款笔录且在本市范畴内无自住住房的，施行首套房公积金贷款政策。

职工家庭名下合计仅有1笔公积金贷款笔录且在济宁市范畴内无自住住房的，施行二套房公积金贷款政策；职工家庭名下无公积金贷款笔录且在本市范畴内合计仅有1套自住住房的，施行二套房公积金贷款政策；职工家庭名下合计仅有1笔公积金贷款笔录且在济宁市范畴内合计仅有1套自住住房的，施行二套房公积金贷款政策。

别的，调整公积金贷款更低首付款比例。首套房公积金贷款更低首付款比例调整为20%，二套房公积金贷款更低首付款比例调整为30%。

此外，取缔淮海经济区、鲁南经济圈区域内缴存职工在济宁申请异地贷款的户籍或工做所在地限造；取缔两次公积金贷款间隔12个月以上的限造。

宜昌撑持二孩及以上家庭公积金贷款

1月28日，宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金利用政策的通知》，推出2项惠民新政，自2023年1月29日正式施行。

新政明白，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购置住房的，可按现有更高额度（60万元）的1.4倍申请公积金贷款，且不超越房屋总价的规定比例，同时不超越住房公积金贷款更高额度的1.4倍。

新政同时提出，开展二手房申请公积金贷款担保营业。缴存职工购置二手房申请公积金贷款，如房屋产权暂时无法过户，能够抉择与宜昌住房公积金中心协做的担保公司供给担保，贷款审批通事后，宜昌住房公积金中心在获得担保公司出具的《担保许诺函》后发放贷款，房屋出卖方、告贷人根据与担保公司相关协议约定，及时打点房屋产权转移及抵押注销手续。

责编：林根

校对：王锦程