为了撑持合理性住房需求，房贷利率继续呈现了下降。关于“卖一买一”的改进性购房，房贷利率能否会有下降的可能？
对此，58安居客研究院院长张波认为，改进性的购房需求，出格是置换性的改进，卖一买一，只要贷过款，哪怕是之前贷过款卖掉了，手里没有房，在良多城市也是根据二套房看待，政策没有供给那方面的撑持，不要说3.8%的优惠利率，还要在4.3%的根底长进行响应上浮。定见对改进性、置换性的需求赐与优惠，市场收到的效果会更好。
同时，要分区域来看。像已经回热的城市，包罗上海、北京、杭州、南京、苏州等城市，仍是要相对隆重一些。因为此类城市的房地产市场已经热的情状下，假设再在利率方面有比力大的动做，会对市场的不变性构成一些骚乱因素。但是，关于一些还处于市场相对底部的阶段、市场未恢复的区域，利率的调整，连系各项政策的拉动，才气对市场构成比力好的鞭策感化。
新京报记者 袁秀丽
编纂 武新 校对 贾宁
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