最新动静，泉州公积金政策调整，涉及提早还款、贸易贷还款……

据泉州市住房公积金治理中心动静

为为贯彻“深学争优、敢为抢先、实干争效”动作摆设

深进开展“我为群寡办实事”理论活动

新增开通3项网办营业

营业1：

新增一家贸易银行可做网上提取公积金了偿贸易性住房按揭贷款。

阐明：打破网上提取公积金了偿贸易性住房按揭贷款只要四大国有，贸易银行限造，新增兴业银行网上还商贷提取营业。职工了偿兴业银行贸易性住房按揭贷款提取公积金，只需在线上完成贸易贷款信息查询受权签约即可提交受理申请，无需至窗口打点，也无需再到贷款银行打印还款明细。

营业2：

新增现金还贷网办营业。

阐明：打破网上了偿公积金贷款只要利用公积金余额的限造，新增现金还贷网办营业。告贷人可利用自有资金，部门提早了偿公积金贷款本金。

营业3：

新增现金结清网办营业。

阐明：打破网上提早结清公积金贷款只要利用公积金余额的限造，新增现金结清网办营业。告贷人可利用自有资金，全数提早了偿公积金贷款本息。

▲扫描进进福建省住房公积金

引申

公积金贷款

1、申请前提

（1）申请贷款前12个月应足额持续缴存住房公积金

（2）申请贷款时处于缴存形态，且小我信誉优良。

（3）购置的室第是通俗室第（SOHO、别墅不克不及用公积金贷款）

2、贷款利率

（1）首套房：5年以内年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1%；

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（2）二套房：5年以下（含5年）和5年以上利率别离不低于3.025%和3.575%。

3、首付比例

泉州公积金住房贷款“次房次贷”，需要在买房所在地和公积金缴交所在地查询住房套数。

（1）首套房首付比例：30%

（2）二套房首付比例：50%

（3）三套及以上：不予批贷

（4）乡镇区域贷款首付比例 上浮10%，即首套40%，二套60%。

4、贷款额度

（1） 单职工：更高贷款额度40万元

（2） 双职工：更高贷款额度60万元

（3）二该或三该家庭，双职工更高贷款额度由60万元进步至 70万元，单职工更高贷款额度由40万元进步至 50万元。

5、贷款年限

（1）更高可贷款25年

（2）贷款年限不克不及超越职工退休年龄

6、其他政策

（1）小我住房 组合贷款是指小我购置自用通俗住房摘用担保贷款体例，在申请政策性住房公积金贷款不敷以付出购房款时，其不敷部门向银行申请配套贸易小我住房贷款。只要公积金贷款额宽用满之后，其余不敷部门再向贸易银行申请。

（2）容许提取公积金 付出首付款：凡在泉州市行政区域内购置新建商品住房的，购房职工（含共有产权人）、配头及曲系血亲可提取住房公积金付出购房首付款，进一步减轻付出首付款资金压力，便利职工购置新建商品住房。

（2）容许 异地贷款：泉州能够利用公积金异地贷款。(称心前提：泉州户口在泉州购房，公积金在外埠缴交满12个月)。

（4）公积金贷款中，公积金余额 优先了偿公积金贷款。提取间隔满12个月才气再次提取公积金了偿贸易住房按揭。

（5）持续缴交12个月，补缴只能是遗漏一个月， 能够补缴一个月，遗漏超越一个月的无法补缴。

（6）公积金德律风：0595-12329

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