每周四，封面天天见之“封面会买房”城市带来最新楼市资讯与行业看察，敬请存眷。
从上周四到本周三（2月9日-2月15日），哪些楼市动态值得重点存眷？来看本周楼市周报。
地盘市场
北京市：2月14日，2023年北京各区地盘拟赐与情状纷繁出炉。此中，昌平区在挂出第一宗预申请宅地一-昌平新城东区0001地块后，还将赐与5宗宅地，别离为东二旗二期地块、沙河高教场地块信息园二期地块以及墨辛庄二期0028、0029地块。而大兴区年度拟赐与22个项目，33宗地，位列区域赐与排名TOP1。
广东省广州市：2023年第一批拟供商品室第用地包罗21宗地块，总用空中积共计134.53万平方米，建筑面积300.28万平方米。21宗地块散布在荔湾区5宗、天河区1宗、白云区2宗、花都区1宗、番禺区6宗、南沙区2宗、从化区1宗、增城区3宗。
浙江省杭州市: 2月14日，杭州市人民政府印发《关于鞭策经济高量量开展若干政策的通知》，此中提出要全力稳住房地产投资大盘，优化运营性用地构造和出让时序，加快已出让用地项目开工，方案2023年全市出让运营性用地10500亩。
成交数据
本周，成都商品房成交总套数2622套，环比上涨10.31%；成交总面积333346.39㎡。此中，中心城区成交1921套，郊区成交701套。
本周，成都二手房成交总套数4710套，环比上涨35.65%；成交面积441463.38㎡。此中，中心城区成交3970套，郊区成交740套。
新增预售
展开全文
本周大成都范畴内，共有14个室第项目获得预售证。包罗两小我才公寓项目，别离是位于金牛区的人居鎏林语、高新区的中铁建新川樾。青羊区内金沙板块的绿城凤起朝喊备受存眷的主城合院也在2月15日取证。
一周大事务
四川省成都会：目前，房贷年龄期限并未耽误至85岁
日前，网上有动静称成都有银行房贷年龄期限可耽误至85岁、建行更高可贷至90岁，引发市场存眷，网友戏称“千秋万贷”“贷贷相传”。蓝鲸财经记者由此致电建立银行成都某收行网点，该网点工做人员表达，建行目前在成都地域的最长贷款年龄期限为75岁，假设有变更，官方会正式发文通知，目前没有接到官方的动静。目前成都地域首套房贷利率为4.1%，二套房利率为4.9%。
浙江省杭州市：已有2家城商行耽误贷款年龄至75周岁
目前大都银行施行的政策是不超越65周岁或70周岁。业内表达，该新政是年后起头施行的，还有一些附加前提，好比购房者征信、核实收进流水能否称心贷款要求。假设白果达不到年限要求，能够让子女做担保。
广西省南宁市：目前已有部门银行房贷年龄期限可耽误至80岁
一则“南宁房贷年龄期限可耽误至80岁”的信息在南宁人的伴侣圈疯转。南宁五象新区、青秀区、兴宁区的多个楼盘，至少有8个楼盘在鼓吹那一房贷新政策。多家本地银行表达，该项房贷政策确有其事，目前已有部门银行在施行该项政策。
封面新闻记者 曹铭轩