21世纪经济报导记者孔海丽 北京报导
2月27日，雄安新区官方微信公家号发布了关于“住房租售、社保公积金”等内容的官方解答，提及雄安新区首套房首付款比例不低于20%，二套房首付款比例不低于30%。
此中，雄安新区对首套房的认定包罗两个维度：雄安新区不动产中心注销笔录和全国公积金贷款笔录，不涉及商贷。也就是说，假设在外埠有住房商贷，无公积金贷款，在雄安新区申请公积金贷款算首套房原则。
雄安新区对购置首套自住住房的认定原则为：职工家庭无住房公积金贷款笔录，且在新区不动产注销系统中无住房信息。
购置第二套自住住房的认定原则为：职工家庭无住房公积金贷款笔录，且在新区不动产注销系统中仅有一套住房信息；或职工家庭有一笔住房公积金贷款笔录，且在新区不动产注销系统中无住房信息或仅有一套住房信息。
第三套及以上自住住房的认定原则为：职工家庭有两笔及以上住房公积金贷款笔录；或职工家庭在新区不动产注销系统中有两套及以上住房信息。
此外，关于雄安新区住房公积金贷款利率，首套小我住房，5年以下（含5年）和5年以上利率别离为2.6%和3.1%；第二套小我住房，5年以下（含5年）和5年以上利率别离为3.025%和3.575%。
据诸葛找房数据中心不完全统计，自往年以来截行至当前，包罗郑州、杭州、南京、苏州、无锡、天津、佛山、珠海、东莞等在内的超20城优化“次房又次贷”政策，此中不乏省会城市和重点二座城市。诸葛找房数据研究中心高级阐发师陈霄表达：“全国多城楼市加快苏醒，政策情况也相对宽松，估量后续优化‘次房又次贷’将会成为政策调整的一个重要标的目的。”
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