带押过户的政策太好了，本来还头疼怎么筹资还贷再卖房，如今不消还贷就能间接过户了！
芜湖市首例小我二手房“带押过户”营业日前胜利打点，买卖两边不由感慨，新营业不只帮他们省往了筹钱还款的费事，更节约了往返驰驱的时间。
“带押过户”营业不竭晋级
“带押过户”
即存在抵押（房贷尚未还完）的房产需要停止交易的，无需停止先行还贷或垫付操做，即可实现抵押变动、转移注销及新抵押设立（过户操做）。
首例小我二手房“带押过户”营业打点之前，芜湖市不动产注销中心已胜利打点抵押不动产转移注销（即“带押过户”）611起。“那些营业不存在买卖两边，也不存在资金交易。”该中心相关负责人介绍，其时的“带押过户”营业次要是针对抵押人灭亡（相关法定继续人针对抵押房产打点继续注销及改名）、婚姻关系改变（因成婚或者离婚原因打点房产加名或减名）等特殊情状。
2022年10月，“带押过户”那项立异办事向企业延伸。
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▲芜湖市某塑料成品公司顺利通过“带押过户”的体例，申请转移注销并当场拿到了新购厂房的不动产权证书。
2022年11月底，市民卞先生和管先生就一套二手房达成交易意向，并同银行协商一致，摘取“带押过户”的体例完成该套房屋的让渡过户改名，买卖两边及银行向芜湖市不动产注销中心申请注销后，注销中心当场打点了营业并发放了不动产权证书。
“带押过户”将在芜湖全面展开
“带押过户”营业在芜湖市推出以来，打点流程不竭优化、注销效率不竭进步、注销外延不竭扩展、支持银行不竭增加。
▲芜湖市不动产注销中心城东大厅
“目前在芜湖确定能够打点“带押过户”营业的银行有工行、农行、交行、邮储、浦发、徽商、无为农商行等7家银行。”据市不动产注销中心相关负责人介绍，为让该项立异营业惠及更多企业群寡，相关主管部分正在邀请更多贸易银行参与撑持“带押过户”办事，让“带押过户”在芜湖全面落地、全面展开，实在为企业、群寡降低交易成本、节约打点时间。
▍记者：田龙
▍编纂：安妮
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