部门银行规定,无论何时提早还款,均不收违约金,如民生、中信等;有的银行规定,在必然期限内提早还款,需缴纳必然数额的违约金,如交行规定在三年内,提早还款需缴纳贷款总额的1%做为违约金;还有的是无论何时,提早还款都需缴纳违约金。
各家银行都撑持按揭提早还款,但违约金的计算办法差别,以下就是各银行按揭提早还款违约金计算办法:
1、工商银行:按揭提早还款不满一年,收取提早还款额的5%做为违约金;满一年不收取违约金。
2、招商银行:按揭提早还款不满一年,收取至少三个月还款额的利钱做为违约金;满一年收取至少一个月还款额的利钱做为违约金。
3、农业银行:按揭提早还款不满一年,收取本金×月利率做为违约金;满一年不收取违约金。
4、中国银行:按揭提早还款不满一年,收取更高不超越六个月还款额的利钱的做为违约金;满一年不收取违约金。
5、建立银行:按揭提早还款不满一年,收取提早还款额的3%做为违约金;满一年到两年后提早还款的,收取提早还款额的2%做为违约金;满两年到三年提早还款的,收取1%。
提早还贷的违约金是根据各个银行的贷款合同约定的。很多银行承受提早还款的时间凡是都是还贷满半年或一年以上,告贷人需要认真查看与银行签定的合同,假设没有到达约按时间而提早还贷,则需要缴纳必然的违约金。
提早还款重视事项
1、 抵押登记:
良多人认为把贷款还完就完事了,他们关于抵押权比力不领会,提早还款后会忘记要往打点解押。所以提早还款后必然要往打点抵押登记,如许才不会给以后的房产交易带来费事。
2、 重视银行规定:
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良多银行关于提早还款都有必然的要求,有的银行以至要求要还款满一年以后才气申请提早还款,也有些银行能够随时申请提早还款。告贷人要提早还款时应该先跟银行征询清晰相关的规定。
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