赋闲后充公进，300万的房贷怎么办？网友案例告诉你万万别断供

2022年过往了四分之一，良多人慨叹进不够出，日子很难。很多人因房贷断供被银行告状，传闻20万人被银行告状到手软。良多人认为断供后银行收了房子就拉到的，你实是太无邪了。

只赚4000块，房贷却5000块。断供后门上被贴上法院传票，无法跪地痛哭

打工人看到那个，实是辛酸

有网友17年在廊坊买一套房，总价426万，首付126万，贷款300万。3年下来还了80万。后来疫情频频，他生意受影响，每月扣除房贷后，几乎进不够出。花呗、借呗、信誉卡几乎用遍。

重压之下，他其实承担不住了，想到了如许的日子还要继续几十年，但疫情却不晓得什么时候才气彻底完毕。所以他想到了断供，还不起钱，银行收回房子不就行了么？

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弃房断供，实的就那么简单么？

谁知那个设法太无邪了！

起首，贷款300万，还款80万，还欠银行几钱？说220万的，太傻太无邪！事实上，80万的还款中，只要16万是还的本金，剩下的64万是还的利钱。也就是说，能一次还清的话至少还欠银行284万（300-16=284）。

其次，银行收回房子就两清了么？当然不是！

银行会拜托法院将房产拍卖，即法拍房。先不说目前楼市普及低迷，单说法拍房会有几小我买？所以一般都是折价出卖，当然也纷歧定能卖的出往。

那个网友的房子其时行情230万，假设能以那个价格成交的话，他还欠银行54万（284-230）。

看到没有，折腾了3年，还了80万幢房子式微着，还要再给银行54万。

但是没办法，他撑不下往了，无法的抉择断供。

两天后，收到银行的还款提醒短信，他没理睬。

一个月后，又收到银行的还款短信。他仍然没有理睬。

两个月后，银行的短信又来了，他起头心旷神怡。

断供弃房的大有人在

半年后，和银行德律风一路来的，还有法院的传票，银行将他告状，法院判决他不只要还清贷款，还要承担额外的律师费12万、罚息5万，再加上其他诉讼费、受理费，合计20万摆布。同时还将列进失信人名单。那下实是哑巴食黄连，有苦说不出。

算来算往，仍是要还钱！

所以各人在买房贷款时，要根据本身的现实情状。万万不要思维发热，激动购房。一笔贷款还不上，就算房子给了银行，剩下的差价也要用你名下的资产来抵债。

不外话说回来，如果有钱，谁会走断供那条路呢？各人怎么看？欢送评论区留言。

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