央行今天开展4990亿元中期借贷便当（MLF）操做和2030亿元公开市场逆回购操做，1年期MLF利率2.75%，7天逆回购利率2%，从金额上看不高不低，价格上看持续多月连结稳定。
固然从金额和价格上看没有太多亮点，但是细细口味有读出几个关键信息。
第一，本轮降息周期或已经根本完毕。央行已经多个月份没有降息，包罗往年疫情最难熬的月份，那时都没有降息，那么之后降息的可能性就更低了。
往年上半年降息的幅度比力大，目前的利率已经降到汗青低位，无论是企业贷款仍是小我房贷都是在有统计数据以来的更低位，本年全年降息的空间十分低，应该是10个基点摆布。
根据央行公布的最新数据，1月份同业拆借加权均匀利率为1.44%，比上月高0.18个百分点。量押式回购加权均匀利率为1.56%，比上月高0.15个百分点。那固然不料味着将来加息，但本年市场利率陆续下降可能性比力低。
2023年是疫情放宽后的第一年，企业居民消费生活回到常态化，那个对经济的正面效果其实不亚于10次降息，所以此时降息的需要性也降低。
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第二，MLF利率没降后，本月的LPR可能率也不会降。
MLF是政策利率，LPR是准基准利率，小我打点房贷，公司打点企业贷都是参照LPR订价，LPR=MLF+银行资金成本，目前MLF没变，再加上1月份银行开门红，贷出往太多的钱，自己资金也不是很丰裕，所以到了那个月公布新一期LPR的时候应该是和上月持平的。
但是本年LPR可能率有一次下调，那个窗口期应该是在3月份之后。
假设LPR没变，那么存量房贷利率也不会变。如今社会上有人唤吁下调存量房贷利率，素质上是变动房贷合同，根据新的房贷合同，房贷利率=5年期LPR+基点，基点确定后写在合同里不会变，假设单纯下调存量房贷利率只能是降低基点，相当于变动合同内容。至于将来国度会不会出台政策引导存量房贷利率下降？目前我们尚不晓得，让时间往看察。
第三，本年全面降息的概率偏低，但估量会有部分降息或定向降息。目前已经有多个城市首套房贷利率降至3.8%，那素质上是根据楼市的冷热情状决定当地区的房贷降息与否，素质上是定向降息。但需要称心前提：
新建商品室第销售价格环比和同比持续3个月均下降的城市，可阶段性庇护、下调或取缔本地首套住房贷款利率政策下限。
第四，本次MLF操做的资金是4990亿，那是央行持续3个月超额续做MLF，MLF操做量大，有助于给市场供给资金，本年1月份人民币贷款增加4.9万亿元，同比多增9227亿元，就有MLF操做的奉献。
本年的情状应该是给市场的钱管够，但价格很难进一步下调，那对人民币汇率来说有益处，本年人民币汇率应该是平稳中略强，但涨幅不会太大。
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