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南京【玖华府】

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小区规划

占空中积：36859.93 ㎡

建筑面积：92149.83 ㎡

容积率：2.50

绿化率：30%

泊车位：地下车位数1076

楼栋总数：9栋

总户数：936户

物业公司：广东龙光集团物业治理有限公司

物业费：2.6元/㎡·月

物业费描述：2.6元/m2/月

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示范区实景图

择址城市所向

玖华府位于南京向南城市主轴之上，江宁正方新城核心，间隔地铁S1号线正方中路站仅约100米，四站抵达南京南站，六站中转软件大道站，板块内拥有S1号线、3号线3期（在建）以及5号线南延（规划），城市地铁交通非常便当。

项目所在的正方新城做为南京八大新城之一，区域内有“南京硅谷”之称的江苏软件园，在南京“一谷两园”软件名城战术中处于重要地位，是政府重点打造的下一个千亿黄金板块。吸引阿里巴巴、百度、微软、IBM、HP等百余家国表里出名企业和多量高精尖科技人才，擎动千亿级都会邦畿，区域价值继续提拔。

江苏软件园实景合成图

匠心打造产物

玖华府将社区空间规划与新世代都会生活理念相连系，闪现出“一环两轴六园”景看规划，约3500平方米中轴景看，构成四时皆景的生态气氛。打造全龄社区，不只可以称心业主娱乐、健身、休闲、摄生等多重立体生活场景，还为宠物打造一片生活六合，构成24小时活力聚场。

景看效果图/非交付原则

样板间实景图/非交付原则

玖华府3#楼尊景央座，位于项目“C”位，足够考量业主隐私与视觉温馨度，让步大块空间，匠心营造约120米超宽楼间距，市场上大大都楼间距约为30-40米，玖华府的超百米楼间距显得尤为出塞。

大标准楼距，成就了大摘光、大通风的疏朗开阔空间格局，从底子上保障每户家庭的日照和摘光需求，削减了楼栋间的彼此骚乱，还生活于天然，纵享明丽阳光，沉着享受天然静谧的私密生活空间，以开阔视界定义生活新标准，礼遇进阶人生的风采。

楼栋效果图/非交付原则

南京【玖华府】

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