室第的容积率是不固定的，有的室第的容积率高，有的室第的容积率低，室第的容积率没有明白的原则，那么，容积率到底是什么？容积率高一点好，仍是低一点好？
室第的容积率是什么？
室第的容积率，指建筑占空中积和建筑总体积的比值，室第的容积率反响的是用地的密度。一般来说，容积率越高，建筑占空中积也就越大。城市室第区的容积率一般在1.5~3之间，人们普及认为，高容积率代表着高档室第。
容积率越高越好吗
当然不是的，因为除了容积率，我们还要考虑其他的因素，好比摘光，楼间距，设置装备摆设设备，等等，随便率不是揣度一栋房子好坏的独一原则。只能做为参考的原则。
容积率有明白的原则吗
容积率的普及原则在1.5~3，没有明白的原则，容积率较低的室第项目往往意味着楼房散布较为分离、绿化较多、栖身温馨度高档特征。
容积率越低越好吗?
容积率不是越低越好，一般来说，贸易用地的容积率高，栖身用地的容积率低，但是贸易用地交通好，地段好、用处也更多，所以容积率高也有良多长处。容积率的好坏，要看那个房子的用处。
总的来说，容积率只是揣度房子的一个原则，但不是最末的查核及格线，所以领会一下就能够了！
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