德威花园城雄踞邻深惠阳政务区轴芯，象岭伶俐科技财产园、秋月湖科学城两大千亿财产规划，百强房企夺滩，是深惠联动开展新期间的湾区新中心。享更大超160米楼间距致视野和通风摘光，拥超8个国际足球场大约6万㎡阔景园林，设置装备摆设有4个儿童乐园、4个花瓣泳池、2条安康跑道、羽毛球场、阳光大草坪等拾乐配套，尽享受公园式无限温馨生活。
深圳都会圈，再到精巧都会圈范畴，深圳都会圈不竭被提及的背后，可见深莞惠加速合成的需要性不问可知。深惠同城的为难，关键在于交通破局。14号线东延研究费,跨市域大型安居社区，不难看出14号线惠州段或将迎来本色性的停顿m同时深汕高铁在建立中，届时将有两条高铁路子惠阳站。惠阳，14号线东延地段以及惠阳站所在地，也是深惠合成的惠州首站区域，那里将迎来新一轮的价值洗牌。
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惠阳地大物博，置业区域不乏一线临深、白云新城、南站新城、三和经济圈等片区，价格从1万出头到20000+元/㎡不等，价格、地区、交通规划的迷惘性，不熟悉的购房者一不小心就随便掉坑。认真研究的话，惠阳还有一个超高性价比的区域惠阳政务圈。
惠阳政务圈不只紧邻惠阳行政办事中心，同时也是惠阳淡水中心区的开辟区域。当下惠阳淡水老城区的情况面孔、现有道路等各方面革新难度大，衍生而来惠阳政务圈，一个全新的外拓区域，交通、栖身情况、财产等各方面均有全新规划。
在交通方面，叶挺大道和迎宾大道两大主干道，此中迎宾大道为深莞惠红色干线的一部门，是惠阳重点打造的深莞惠融城主干线，投资96亿元；叶挺大道往年完成整条道路的修复更新，毗连惠州主城区的主路体验感越来越好。此外，连通深圳的主路还有秋宝路，13公里中转深圳坑梓，十分便当。高速公路方面现有淡水出进口和淡水东出进口，跟尾惠大、深汕、长深、武深4大高速，半小时深莞惠同城生活圈早已达成。
最为关心的地铁城际，在惠阳政务圈也有规划2个重要主站点，如惠州轨道1号线的叶挺站以及深圳19号线耽误线的铁扇门站。进度较快的深圳地铁14号线、16号线，惠州耽误线规划站点的间隔也不远。在栖身生活上，做为淡水主城区外拓区域，片区共享醇熟的贸易配套，新世界购物广场、天安星河广场等商圈一应俱全。
除了以上，惠阳政务圈更大的亮点还在于高新财产园。围绕惠阳政务圈，象岭伶俐财产园和秋月湖科学城两大千亿级财产园区。此中象岭伶俐财产园承接深圳财产外溢，目前已经签约38宗优良企业，如凯中科技、佳士科技、沃尔核材等多家上市公司，而且集中开工建立。
实体经济的硬实力，为那个区域实力加码；在交通、栖身、配套上逐渐完美下，那个宝躲区域却有着超高性价比。一方面，超高性价比表现在价格上，惠阳政务圈的整体均价在13500元/㎡摆布，低于惠阳整体均价，在区位、情况、配套等方面却不输于其他区域；另一方面则是低密度奢居生活。
放眼当下，惠州楼盘的容积率一般在3.0摆布，新开发项目标容积率以至往到3.5以上，两梯五户或六户逐步成为常态。可见，低密度奢居生活越来越稀缺。德威花园城，做为片区内独一百万低密大盘，二期产物以2.29极低容积率打造温馨宜居社区，实属难觅。不只如斯，项目在情况、配套、操行等各方面层层晋级。
2.29低密豪宅，温馨度人居生活
容积率低至2.29，那是别墅产物才气到达的容积密度要求，德威花园城二期高层产物为何也能到达如斯高原则？不难发现，恰是德威集团遵照温馨人居生活，在楼栋规划设想上连结严苛原则，看看以下那一则数据，容积率每降低0.1，带来的改动可能是楼间距增加2米，日照增加15分钟，小区增加100棵树，被邻人吵醒的时机削减20%。
低密度的益处，德威花园城二期的楼间距均匀到达56米，更大超160米。超宽的楼间距，不只包管楼栋之间的私密性，并且能享受更宽阔的园林景看、更好的通风和摘光效果。那才是温馨人居的更佳表现。
6万㎡大花园，产物晋级 ***
德威花园城二期绿化率高达35%，远远超越通俗30%的原则，详细到园林面积，二期三期做为互通社区，整体园林到达6万㎡，面积堪比8个国球足球场，装备有中轴广场、中心阳光大草坪、叠水宽庭等，足不出户，在自家小区便能享受差别主题的公园景看。
同时，打造花瓣儿童乐园、有氧跑道、花瓣泅水池、健身场合、架空层泛会所等称心每个家庭成员的活动区域。德威的专心之处还在于，在小区南北侧设置共约1600㎡双儿童乐园，让儿童在社区内都能就近地愉快玩耍。
温馨人居的进阶，还需要高设置装备摆设的园林，德威深谙此中，将超大花园移进了社区。此外，在其他社区配套方面，德威同样下重金打造。比拟一期，二期增加百万费用晋级打造全新智能生活社区，如人脸识别、智能梯控、智能泊车等智能化治理，便利更平安。紧邻迎宾大道主干道，德威花园城二期特意摘用双层中空玻璃，一切都承袭着温馨人居范例来打造。
3.0教导进修社区，会聚优良教导资本
家长们最关心的教导一环，德威花园城更是毫不懒惰。项目配建一所36班造德威花园小学，值得一提的是，德威花园小学突破传统应试教导，重视学生全面生长，将差别进修场景与基地景看相连系，分为进修中心、艺术中心、立异中心、国粹启慧中心、体能中心、社会理论中心等8大板块，构建教导3.0进修社区，让孩子愈加全面开展，回绝传统三点一线式的校园生活。
家门口的学校，让孩子在忙碌的进修中可以多一点歇息时间，或合理安放，或释放压力，更能以全新姿势来驱逐下一轮进修挑战。除了德威自带的学校，在德威花园小学旁规划有一所公立中学，项目3公里范畴内更是有多所名校围绕，如崇雅中学、叶挺中学、惠阳尝试学校等，目前在建的北大教导基地间隔项目仅2.8公里，初高中名校在旁，更是激发孩子学校的驱动力。
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