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碧桂园大境 · 悦府

均价25000元（精拆修）

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初次开盘

5#6#9#11#共288套(100㎡和110㎡)

110㎡只要36套边户6号楼

一、项目根本概略

产 品：18栋17/18层精拆房，建面约100㎡、100㎡、125㎡

建筑密度：约 12.41%（板块内楼盘密度更低，温馨度更高）

容积率：约 2.0

总户数：1251 户（板块内楼盘套数起码，温馨度高）

绿化率：约 37%（板块内楼盘绿化率更高，温馨度高）

楼间距：约 40-120 米（板块内楼盘楼间距更大，温馨度高）

物业公司：国度一级天分开发商自持物业，碧桂园物业

车位配比：1:1.3（板块内楼盘车位配比更高，温馨度高）约1671个车位

得房率：约 80%，加上赠予面积，约 90%，（得房率高）

交房时间：2023年5月至9月

展开全文

产物类型：18 层小高层，一梯两户，

精拆修拆修原则：中心空调、新风系统，（拆修适用性强）

项目区位

顶级教导资本：

(1) 一所重点高校：

南京大学苏州校区：总占空中积约2000亩，总建筑面积超100万平方米，构成一收1000人的高程度教师步队，规划涵盖本硕博各类条理的办学规模1.2万人（远期2万人）

（2）三所国际学校：

苏州伊顿国际学校：国度教导部于2003年批准成立的外籍人员子女学校，开设幼儿至高中课程。

苏州外国语学校：国际化、生态化、科技化、人本化的动静，涵盖学前教导及九年义务教导。

苏科外国际学校中部：学校建立规模1320人，估量2020年落成。

三、超等交通枢纽

立体枢纽格局，提速长三角通勤圈

(1) 快速路：

太湖大道快速路、S230省道、通墅路、昆仑山路……主轴干线毗连城市表里。

(2) 有轨电车：

有轨电车1号线（嘉陵江路站），有轨电车2号线（漓江路站）；规划轨交9、10号线或将路子科技城，快速灵通全城。

(3) 地铁规划

高新区政府官宣，新增轨道9、11、13、18、21号线加快笼盖至科技城

(4) 环线：

中环北线西延（估量2022年落成）联系昆仑山路，串联城市富贵。

(5) 高铁规划

9月24日，苏州市政府摘购网发布了《高新区铁路及客运枢纽一体化研究招标通知布告》，研究招标中，明白提及了科技城站综合枢纽的定位。

四座城市级贸易配套

都荟生活一站式齐享，富贵永不落幕

拥有绿地瞰湖广场（在建）、时髦水岸贸易广场 、两座生活广场，梦之城食饮玩乐购一站式称心、花园六合贸易街区、星悦里（在建）；科技城三甲病院、高新区体裁中心等城市级配套均已投进利用，称心娱乐与精神双重需求，改革下一个苏州富贵风向标。将来科技城将完美科技城贸易配套！加快构建科技城贸易开展新格局！打造为综合性城市中心区！

五、户型展现

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