2月2日起，西安市莲湖区振华北巷上河城小区1号楼1单位的一部电梯因毛病不断停用。物业工做人员称相关人员将在2月20日来查验评估。
业主：一部电梯停用形成极大未便
2月19日，上河城小区的业主打进华商报新闻热线029—88880000称，1号楼1单位的1部电梯已经停用近20天，1号楼共有33层，1梯4户，仅靠一部电梯运行，给业主生活形成未便，且小区物业和业委会迟迟没有公布相关维修计划，业主非常焦虑。
19日，小区1号楼1单位的部门业主告诉华商报记者，“天天上学、上班顶峰期，等电梯的时间太长了。住在高层的业主，出格是年龄大的业主近期能不出门就不出门。”还有业主称，“剩下的一部电梯或许因为运行压力大，也时有毛病发作。18日，就有业主被困在电梯中。”
华商报记者在小区看到，毛病电梯已被围挡，一般运行的电梯内张贴有电梯利用标记、电梯保险标记以及2月份电梯维保时间的提醒等。
物业：维保公司初步估量费用为3万元摆布
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有业主供给了落款为小区业委会、时间为2月10日的一张张贴在毛病电梯旁的相关信件的照片。此中提到，“上河城业委会责成物业公司履行本身应尽责任，尽快于一周内修好毛病电梯，确保回复平安运行”，同时提到，“小区业委会成立以来，物业公司不断不共同供给小区相关图纸和物业治理区域相关材料等。”但19日华商报记者并未看到上述信件，有业主称可能是被暂时撕掉了。
物业周司理说：“2月2日电梯呈现毛病，维保公司初步揣度为电梯钢丝绳和曳引轮磨损严峻，运行有严峻平安隐患，为确保业主平安，物业办事中心和电梯维保单元沟通停止停梯，维保公司初步估量费用为3万元摆布，物业那才申请启用大修基金，我们不断在勤奋协调，沟通莲湖区住建局、西安特种设备查验检测院，但在我们向业委会发出相关‘西安特种设备查验检测院电梯平安评估拜托协议书’后，业委会不断没有附和。曲到2月9日，经辖区社区工做人员协调，最末由我们物业来完成拜托评估，我们已于2月17日向西安特种设备查验检测院付出相关评估费用，相关人员2月20日摆布来小区停止查验。若评估能够启用大修基金，物业将根据《西安市室第专项维修资金治理办法》的相关规定尽快启动启用大修基金的流程。”
对上述说法，小区业委会一负责人则称：“物业要求启用大修基金，但很多业主都没有缴纳大修基金，因而无法附和物业上述恳求。”
至于1号楼1单位到底有几户业主交了大修基金，物业工做人员称需要再和开发商确定，需要时也会公示。
多名业主：期看电梯尽快修好 但不附和用大修基金
对物业的说法，多名1号楼1单位的业主表达不满。有业主婉言：“快20天了，物业才把查验评估人员请到小区，那电梯修好还要多久？！”
华商报记者领会到，部门1号楼1单位业主的次要诉求是不异的，期看电梯尽快恢复利用，但不附和物业动用大修基金。有业主称：“我们业主每个月都缴纳电梯费，如今电梯出了毛病，物业却称维保费不敷了，需动用大修基金。我们期看物业将电梯费明细公示，假设费用不敷，我们也撑持启用大修基金。”
同时，还有业主担忧，“即使查验评估通过，启动了动用大修基金的流程，根据相关流程需要‘维修资金列收范畴内专有部门面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部门面积过对折的业主且参与表决人数过对折的业主附和利用计划，相关成果还需要公示7日’，等那些流程完毕，咱那电梯啥时候才气修好啊！”
一名业主称，“那个规定现实就是要求咱1号楼1单位面积2/3以上的业主，且人数占比2/3以上的业次要对动用大修基金投票表决，假设投票的人数中有一半以上附和，就能启动相关流程，但那个过程确实觉得挺漫长。”
对此，物业周司理称：“评估完毕后若启用大修基金流程过慢，公司附和先垫资维修，同时保留逃用大修基金的权力。至于业次要求公示电梯费用的恳求，我们会将业主诉求向业委会反映，同时将收取的电梯费停止公示。”
华商报记者 付启梦/文 邓小卫/图