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杭州美的西径晨风苑

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项目总建筑面积约25万㎡，共规划了1470户，容积率仅1.3。在限墅令严厉施行的当下，每一个容积率低于1.5以下的项目都值得爱护保重。

西径晨风鸟瞰效果图

依托较低的容积率，西径晨风主打建面约146-197㎡的联排、135-138㎡的院墅、89-109㎡的洋房三大类纯低密产物。

除了低密的栖身属性外，最让人骇怪的仍是它的价格，叠墅均价仅1.95万元/㎡起。

19500元/㎡的均价是什么概念？要晓得，杭州目前临安青山湖板块新房毛坯在售均价约22000元/㎡，那也意味着西径晨风的叠排比青山湖板块的高层还要廉价！

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西径晨风区位图

要晓得，2017年至今，临安房价已从原先的不到1万元/㎡，到现在部门项目标房价都已经迈过2万元/㎡大关。

现在，临安更高精拆限价已达29800元/㎡，那也让临安房价再一次被进步到了新的层级，引发了高度存眷。

按高层：叠墅1：1.5的比价算，将来临安叠墅毛坯均价至少也要超4万元/㎡。

就算根据现在青山湖目前22000元/㎡的在售均价来说，西径晨风的叠墅总价，少说也要400万才气买到。

可是因为限价等原因，西径晨风的叠墅价格照旧亲民，19500元/㎡的均价，上叠建面约135方，更低总价260多万即可在西径晨风拥有一套叠墅。

临安高铁站规划图

在《规划》的“交通枢纽无障碍建立指引”中，杭州的十二个高铁站鲜明在列，此中的临安站非分特别有目共睹。

我们都晓得，火车东站间接带动整个板块价值晋级，而杭州南站的正式回回，也带动了周边楼盘的往化，一旦临安站确定，势必会成为拉动周边板块开展的重要引擎。

西径晨风区位图

西径晨风将来可坐享盈利，再加上周边交通出格便当，主出进口位于农林大路，毗连多条快速路，“一高二铁三快速”的临安交通规划都在西径晨风可灵通范畴内。

曲线间隔约3公里就是地铁16号线农林大学站，目前已经通车，可间接在将来科技城绿汀路站换乘3号线（在建）、5号线（已通车）。

贸易配套方面，西径晨风可以近享临安主城贸易配套，2公里范畴内大型贸易综合体有已经开业的宝龙广场。

此外，项目自带约4600㎡邻里中心，将装备农贸市场、生活超市等配套，做到足不出户即可称心日常生活所需。

教导资本上，项目周边有临安中学、农林大附小、浙江农林大学、浙江差人学院、浙江农林大学等幼、小、中、大全龄段教导资本，且自带15班幼儿园，资本优良且丰富。

西径晨风效果图

此次，西径晨风带来了热销的“双层”立异叠墅。双层叠墅产物在市道上有多受欢送？

上一批上河宸章的四叠墅，64套房子超越1000人报名，中签率只要6.3%，低于市道上大大都的高层产物中签率，可见其火爆水平。

西径晨风叠墅最小户型建面约135㎡，是目前杭州市场上，户型起步最小的叠墅产物之一。户型起步面积小，在必然水平上降低了总价门槛。

在户型的打造上，美的置业精心雕琢每一处细节，愈加重视栖身的温馨性。

建面约135㎡上叠一层次要为活动空间，二层为起居室，上下两层设想包管动静别离，私密性十分。

活，各具特色。

西径晨风湖景资本

除了加推叠墅外，项目联排建面约146-197㎡正在热销中，爆款建面约89-109㎡洋房即将加推，错过再无！

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