一提起140㎡的房子长什么样子，相信很多网友都有画面感了！
可能第一印象就是房子的空间大了，客厅够大、房间够多、以至能够拥有一个属于本身的衣帽间……
不外，再细细讲究下来，其实通俗的140㎡得房率有8、9成就不错了，面积虽大，分往给公摊的部门也很多！
丨通俗的140㎡示企图 图源收集
客餐厅必定就没别墅那么大气，也不克不及做挑高，还有阳台就算是做到长阳台形式，也只能放下一把躺椅晒晒太阳，想要开户外Party，那必定是不成能了。
诚恳说，住在洋房里，阳台假设没有太大处所走动，谁情愿天天待在那里，很快就会积尘闲置……
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但此次Pie少领会到的那个140㎡房子可没那么简单！
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你敢想象吗？一套140㎡房子的院子竟然有50㎡！
试想一下，假设自家门前有一个50㎡院子，你会拿来干什么？
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蠢蠢欲试，Pie少已经起头想象一家大细日后在那个院子里的生活：
种上一大片草坪，吊椅、躺椅、茶几都安放上，和家人们聊天说地，有说有笑。
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家里小孩能够随意玩耍奔驰，洗澡阳光，都不消出远门，在家里的日常就能停止户外活动，尽情撒欢。
那里，仍是女仆人们的奥秘花园，求之不得的小花园、小菜园全都能实现！再也不消到外面体验农家乐，本身在家就能种玫瑰、摘葡萄了。
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当然，那么开阔的天井，不办派对几乎对不起本身的体面，按期宴请亲友老友过来BBQ，放几个烧烤炉都不嫌多。
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又或者在黄昏时分，举办一场茶话会，捣鼓一下如今时兴的围炉煮茶，开上一壶靓陈皮，预备各类美食好菜，和伴侣们妙语横生。
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再有，举办孩子们的生日PARTY，摆放几桌甜点，以至给孩子们预备大餐都不在话下。
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孩子们还能在草坪上随意奔驰游玩、写生绘画、拿放大镜看看动物……又能食又能玩，必定玩一天都不舍得分开了。
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养宠物的伴侣仔，就愈加爽了，那么大的户外空间，几乎就是宠物的天堂，再也不消另花时间外出遛狗，让宠物们在自家门前的“野外”撒泼吧！
弄法那么多的院子，其实价值实的不菲！Pie少粗略算了下，整个项目总地价约16亿，占地8万㎡，那个院子的地盘价值就超越100万！
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等一下，你认为那就是院子生活的全数了吗？No！
站在自家的院子上，往外看就是项目标园林，既能有本身的天井，又能远眺郁郁葱葱的社区园林，那不就是精英上层生活的末极享受吗？
丨院子生活示企图 图源收集
说了那么多，你是不是也心动了？
所以，事实那个带有超乎神异的院子+园林景看的项目到底在哪里？Pie少也不卖关子了，它就是——万科金域华府的叠墅产物！
丨项目实景航拍
并且，据Pie少得悉的最新动静，项目叠墅院子示范区即将在 3月18日 也便是本周末开放，感兴致的街坊能够亲身往看看！
有说有笑有院子
付与城区生活的另一种可能
起首，Pie少想说刚来到项目面前的实在感触感染。
诚恳说我都算踏遍了江门大大小小的项目，能够说是已经是见惯大排场，但是，当来到项目叠墅面前的那一刻，在心里仍是被震动到了：
哗，江门如斯寸土寸金的市中心位置，还实的有半山豪宅！
丨项目实景图
一整片叠墅背靠山体公园，被群山包裹着，间隔之近，你能闻声山林的心跳，每一个细胞都浸润在纯氧之中。
再加上一旁的天沙河玉带缠腰，山环水抱，躲风纳气，不就像香港半山、美国比弗利山庄吗？
丨项目实景图
愈加一绝的是，为了让叠墅业主能够更便当、更平安地抵达北面园林，项目特意大手笔破费超500万巨资打造专属业主的“私人天桥”。
丨项目实景图
毗连山体公园、篁庄公园、新加坡园林与家门，日后都不消过马路，间接穿过天桥，往到北面园林、篁庄公园漫步休闲随你所想！
丨项目效果图
并且叠墅首层整体抬高了足足5.8米，也就是说，那里的一楼位置等于高层三楼的高度。
站在上面，就似乎有一种居高临下、君临全国的觉得，路过的行人也不克不及窥视到居所，私密度霎时提拔，妥妥秒杀了其他在地下的别墅产物。
丨项目实景图
叠墅VS大平层
谁才是进阶首选？
鄙谚也有说，各花进各眼。圈层人士们对生活的逃求，都有本身的一套理解。
可能良多人都曾纠结过：叠墅好是好，不外大平层似乎也不错？
那么，叠墅VS大平层事实谁，才气称得长进阶首选呢？
丨项目效果图
今天Pie少就斗胆来捋一捋，叠墅比拟于大平层的几个长处，供各人参考一下：
一是赠予面积大。相较大平层送的“边角料”，叠墅出手能够说长短常阔绰，一送就是一层的露台花园或地下室，革新和利用起来几乎没有浪费。
建面约140㎡ 下叠户型
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就拿万科金域华府建面140㎡下叠叠墅户型来说，光是地下室就能做出两层，如许总共就有多达四层的利用空间。下叠的负一层足足有75㎡，单一层地下赠予就超越产权面积的一半了。
丨叠墅样板间负一层实景图
值得一提的是，叠墅因其纵向朋分的形态，空间适用率极高，那些是通俗的大平层无可相比的。
二是区域朋分清晰，会客区、歇息区等能够明显区分隔，互不骚乱。
以万科金域华府建面140㎡中叠叠墅户型为例，上层空间错层散布，让上下空间活动动线互不骚乱，生活隐私得到足够尊重；下层聚合有方，厨房、客餐厅及阳台通连一体。
丨叠墅样板间主卧实景图
扩展了整个户型的摘光面，构成足以包容一家大细共聚嫡亲的公共空间。因而，实现了更多的功用分区，使得现实得房率更高。
就比如如单单只是叠墅的IMAX 客厅，层高就有约3.1米，建面约40㎡，近7米摘光面，秒杀了江门市道上绝大大都的大平层客厅。
丨叠墅样板间客厅实景图
心血来潮时，和三五良知在首层客厅上打麻将，以至是来一场KTV小聚会，动次动次，怎么造都不会影响到在二楼睡觉的白叟和孩子。
分层分居就是好！
丨情景示企图 图源收集
反看大平层，则是更偏重于“平”的概念，也就是把有限的利用面积铺平来，并且必然水平上还要公摊面积，现实得房率可能更高也只要8、9成。
在栖身利用上，固然有一览平地无余的视角，但是始末只要一层空间，在一家人各自生活空间的独立上，是逊色于叠墅的，好比说在客厅里打麻将、KTV，那必定是会骚乱到其他家人了。
三是栖身密度较低，私密性较强。
在寸土寸金的市中心中，室第容积率大多都在2.5以上，根据国际原则，容积率小于2的低密度社区，方能到达豪宅原则，那在市中心位置底子不成能实现！
所以，你能想象吗？在江侨路上，占地约25亩，7栋6层高的叠拼别墅一字曲线排布，容积率0.98！
丨项目规划图
那是什么概念？能够说，人均地盘占有率是江门浩瀚楼盘的2-4倍，堪称江门主城区错过不再来的低密豪宅。
那么看下来，万科金域华府的叠墅就是如今江门市区上低容积率+低密度栖身梦想的更优解。
愈加不消说的是，在私密性上，叠墅几乎完胜大平层，至少有两层空间，分层分居，动静分区，大平层怎么说都是只要一层空间，私密性当然没那么好。
以上种种，都是大平层室第无法称心的，那也是万科金域华府叠墅产物的神妙之处。
与城央核心资本有机合成
才是完全的精英生活
当然，假设仅仅只要产物长处，是不敷以让目光独到的新贵们为之打call的。万科金域华府的冷艳之处，是置身今时今日最炙手可热的江门城央核心——江侨路之上，聚集了现时江门最TOP的资本配套。
丨项目周边配套航拍
从项目动身，步行即可抵达大昌超市，以及海逸城邦新六合等商街，2公里车程可灵通汇悦城、万达广场，周边还有乐盈里贸易街、蒲葵世界贸易街等，轻松将餐饮、娱乐、休闲等需求一网打尽。
周边情况也特温馨，篁庄公园、山体公园双市政公园环伺，山林树木郁郁葱葱，天沙河盘曲流淌于侧，生态景看“无得顶”！
丨项目实景航拍
此外，北新区的三甲妇幼保健院，丰乐公园，滨江新区的会展中心、体育中心、银葵病院等，都在项目3公里范畴内。
总之，万科金域华府将高端配套、无敌产物设想糅合于一体，用年轻化的手法往打造出亿万的做品，展现的是它自己的硬实力。
而那里的栖身圈层则是它的软实力，居于此，你的邻人有可能是企业中高层、科研人员以及年轻的海回企业家……
丨项目实景图
当一群情投意合的拥有类似财产、布景、品尝的高量的圈层人士聚居于此，伶俐与财产时刻在此发作碰碰、交融，那么生活价值将会迸发出更大的财产价值。
若何能够和高端人士交个伴侣，过上实正的精英生活？或者万科金域华府能够给到你谜底。
赢在性价比！
现实利用面积单价1万/㎡！
怎么样？同等面积下，是不是带院子的叠墅更香？
位于主城区，江侨路核心地段，如许风气独树一帜，产物、配套万能的叠墅产物，在全江门都很难再找到第二个！
丨项目效果图
看到那里，你也许会认为那种生活，在价格体验上会可看而不成得。
现实上，是赢在了性价比！好比Pie少认实算了下，建面140㎡的下叠，适用率高达233%，也就是说现实利用面积高达328㎡，总价300多万，算下来现实利用面积单价才1万/㎡，比如今市道上大大都的洋房还要廉价。
别的，还赠予了价值50万的产权车位利用权，不单能停到两厢车，还有机车改拆间，改成一个储物间都OK。
如许算下来，利用面积的单价都不到1万！性交好比此高的房子，斗争了半辈子，是该奖励本身一套。
最初再说一次，那周末也就是3月18日叠墅示范区要开放了，对院子感兴致的你和家人一路来看看吧！