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【悦美小城】广州北 · 核心区 · 抱负城
【项目信息】
〔产物类型〕：叠墅
〔在售面积〕：约129-193㎡双拼叠墅
〔交付原则〕：/叠墅毛坯
〔项目体量〕：19.6万㎡， 85 栋多层叠墅，共1242套户
〔容积率〕：2.0
〔物业费〕：叠墅4.5元/m2.月
〔车位比〕：1：1.1
〔绿化率〕：30.11%
〔拿地时间〕：2019年1月10日
〔交付时间〕：叠墅-2022年6月30日前
【六大核心价值卖点】
『卖点1』：湾区桥头堡，14年大城
展开全文
广州北美林湖，粤港澳大湾区广清爽城板块，做为广清一体化前沿阵地，广清爽城将建立成为珠三角粤西北复兴开展区，带动2000亿财产集群，同时也承接各大板块开展利好。
『卖点2』：多轨道交通（1地铁+2城际）
多轨道交通：广清轻轨（通车调试阶段）1站中转广州；清远磁悬浮专线（在建中）3站达清远长隆；广清地铁24号线（规划中）兑现40分钟广清曲联；
广州北站：北站扩建，在建城际专有轨道，北站中转白云机场间，将来将超越广州南站成为广东省第一大交通枢纽；
多维高速：许广高速（广清高速）50分钟中转越秀区火车站（20分钟到花都），30分钟中转广州白云机场，1小时内即可抵达天河商圈；
专属站点：天天118班楼巴车，让业主畅达广州市区各区，提速美妙生活。
『卖点3』：家楼下的教导学府，15年优良教导
优良教导：规划15所学府，包罗4所九年造学校，1所十二年造学校，10所幼儿园。首所九年造公立学校，已开学。
门口教导：项目旁3所幼儿园（2所9班，1所12班）1所九年造中小学（18班，36班）。
『卖点4』：拥4万方生态公园，近巴金立异小镇盈利，享贸易巨舰配套
最强绿化：南面近生态公园（约5.6个原则足球场大小）稀缺景看。
更好开展：与巴金立异小镇为邻，优先享受最新最全广清开展区域经济盈利。
平安生活：地处城熟社区路，人车分流更平安，回绝S253省道削减家人生活担忧。
共享配套：置身美林湖，共享将来30万㎡贸易巨舰配套。
『卖点5』：高层：360°尽览美林湖全景，独一一线纯南向看公园
简约风建筑：整体简约风设想，简洁、时髦、大气、现代年轻更有活力。
阔景朝向佳：建筑利用排式规划设想，阔景无遮挡，实正做到南北对流包管通风摘光。
360°全景看：4万方公园排闼即享，前看雪景后看网红地标摩天轮，侧赏美林湖大湖。
超高温馨度：两梯五户规划，相较其他社区（两梯六户、三梯十二户）栖身温馨度更高
『卖点6』：叠墅：墅居公园总价2字头起，户户双向对流，面面通风摘光
特殊·稀缺：多层建筑（叠墅）是美林湖片区最新推出的产物，具有特殊性和稀缺性。
低密度·高私密：产物设想特殊，户户双拼，私密性高，削减纷杂骚乱。
私事电梯：私人电梯关于家里白果、小孩、夜间动作未便家人进步生活操行。
大空间·高乖巧：部门楼层挑高中空设想，多变空间可称心差别家庭的多种利用功用。
低密度·大温馨：建筑密度低、分摊面积少，适用率高，栖身温馨性高。
大天台·高赠予：赠予大面积的天台，乖巧操纵，可做小我花园、休闲歇息区利用。
人车分流：地下为行车通道、车库，空中为花园、人行道，栖身平安系数高
【叠墅户型图样板房图】
[上叠01/03户型·约191㎡/193㎡]
[下叠02/04户型·约129㎡/132㎡]
叠墅样板间
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