正阳铂璟湾（正阳铂璟湾欢送您）正阳铂璟湾丨正阳铂璟湾_正阳铂璟湾楼盘详情
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“别墅是栖身产物的末极形态。”
那是业内盛传的一句话，或许良多购房者也都拥有那一个墅居梦。
因为限墅令的发布，独栋和类独栋已十分少见，仿佛是卖一套少一套的收躲品，而叠墅成为了当下的支流。
效果图
假设再细分，你会发现大大都别墅项目都处在“郊野”片区，而地处城市核心区位的“城市别墅”则百里挑一，既能享受城芯配套，又能拥有高端别墅生活，似乎实的是一种奢看。
但是！第六批奉贤新城就有一个楼盘，地处南桥核心范畴，集稀缺产物、奢阔户型、醇熟配套于一身，可谓是令一城仰看的城央水岸低密大墅！
像如许的城市别墅，将来的同类产物赐与，将极其有限，错过就不再有。TA就是深耕南桥17年百万方大盘的压轴之做——正阳间纪星城「正阳铂璟湾」。
展开全文
正阳间纪星城效果图
正阳铂璟湾叠墅效果图
奉贤新城南桥板块
百万方大盘压轴做品
准现房「正阳·铂璟湾」
石材干挂工艺立面
法度典范风气
天花板级的改进之选
建筑面积约176-204㎡叠墅
均价48750元/㎡
1月4日开启认购
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「实·典躲
稀缺阔绰标准法度别墅
比照本年上市的奉贤别墅项目，我们就会发现，底子找不到像正阳铂璟湾如许建筑面积约176-204㎡的大面积户型。
阔绰，在TA身上表现的淋漓尽致。
近期奉贤上市叠墅（来源：开发商公示）
目前支流的别墅产物是叠墅，而叠墅也能够细分品种，正阳的叠墅属于容积率更低的四层叠墅。
叠墅产物示企图（来源：收集）
正阳铂璟湾叠墅效果图
本项目容积率仅有1.3，所谓低密墅区，打造的就是更多的私密空间、更静谧的生活气氛、更温馨的栖身体验，更表现房仆人的尊贵。
出格值得重视的是，在当前奉贤新城的地盘赐与上，大多室第用地的规划容积率都在2.0-2.5，以至更高。
并且诸多地块在出让时，出让文件中明白规定了室第中中小套型比例，也就是说经济适用型的中小户型将是将来的支流。
换句话说，“低密社区”+“阔绰户型”，已经越来越“濒危”了！
出让地盘容积率示企图（来源：如图）
节选自21单位、10单位地块地盘出让文件
（来源：上海地盘市场）
而正阳铂璟湾聚集了大标准户型、板块内“卖一套少一套”的赐与，说是实正的典躲项目，名副其实。
「正·核心
坐享百万方贸易醇正配套
奉贤人有一句老话，“南正阳，北金齐，东金海，西北港”，它所描述的就是奉贤人心目傍边的“宇宙中心”，而那个中心，就是南桥。
早在五大新城概念提出之前，奉贤就在重点建立南桥新城，南桥几乎集中了各类优良资本，无论是从城市界面仍是生活配套，均已具备的“新城”雏形。
奉贤新城就是在南桥新城的根底上，进一步深化。而“南正阳”所代表的，就是正阳间纪星城所在的南桥核心区位。
南桥俯瞰图（来源：收集）
轨交五号线、BRT奉浦快线、南桥百联、苏宁生活广场等诸多配套，已然成就了一座南上海富贵中心。
南桥市民公园（来源：收集）
但是，那仅仅是“成本”，目前近10万方的全新综合贸易体南桥传悦坊即将开业，S4沪金高速南桥立交已革新完毕，城市会客厅、生态地标上海之鱼日臻完美。
南桥上报传悦坊（来源：收集）
上海之鱼（来源：收集）
将来还将有约33万方TOD综合体龙湖天街（在建），无论是从贸易，仍是生态、医疗、交通、教导等配套方面，那里就是奉贤头牌。
不只如斯，项目还邻接奉贤新城十四五规划的五大重点区域之一——南桥源。
南桥源规划图（来源：奉贤官方）
身为城市更新组团，南桥源已经规模初具。“三古”区域、沈家花园、文化广场、鼎丰酱园、南桥体育中心、南桥书院、卜罗德祠等正在履历晋级革新。
依托昔日江南水乡古镇南桥的汗青文脉，将来它将被革新成为集旅游休闲、文化体验、水上游览、文化生活为一体的复合社区。
南桥源项目掠影（来源：奉贤官方）
正阳间纪星城，能够说是左手富贵现代都会，右手新江南水乡风韵。
得天独厚的核心区位，源源不竭的开展势头，“南正阳”历经光阴洗礼，更将熠熠生辉。
「精·操行
17年培养百万方大盘传奇
正阳在奉贤本地人的心目中，有着无足轻重的地位。
从2003年至今，开发商上海奉贤正阳置业有限公司，和TA的正阳间纪星城，一同参与并见证了南桥的蝶变与生长。
正阳间纪星城（来源：收集）
据悉，早在2004年5月份，正阳就推出了一期房源，凭着港资的资金和前卫的设想理念，一举俘获了奉贤人民的芳心，成为南桥板块的热销楼盘。
借势，正阳又陆续拿下了约1500亩的地盘，来打造正阳间纪星城，北至南营私路，南至绕城高速， 西至新横泾，东达沪金高速。
正阳间纪星城（来源：收集）
正阳始末秉承对精品生活的固执逃求，从立异到坚守，至今已历18年，正阳间纪星城也已成为南桥地域出名超大型室第区，谱写了一段南桥传奇。
而今做为社区的压轴之做，正阳铂璟湾可谓是再续传奇，首期推出建筑面积约93-141㎡高层产物，正在热销中，此次加推全数80套珍品叠墅，实属收官典躲。
区位图
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「珍·匠心
干挂石材+凡尔赛宫园林
毫无疑问，在社区的产物力方面，正阳铂璟湾是奉贤新城，甚至整个同价位段绝对的王者！
寡所周知，石材干挂立面根本只呈现在豪宅社区或是高端别墅。出格在全面限价之后，正阳如斯不吝工本的建立投进，业内少见。
正阳铂璟湾为了使法度典范立面更具有浑厚量感，更能历经光阴而连结闪烁的光华，建筑均摘用了石材干挂工艺（60栋除外），成就了城市崭新的美学界面。
小高层效果图
从购房者的角度来看，如斯工艺，一方面是适用性，如许的外立面历久弥新，隔热保温暖透气防水性都很好。
另一方面，在当下颜值即正义的时代，高颜值无法折算成详细的数字，但业界公认，外立面在二手市场是有特殊“溢价”的。
效果图
项目南邻贸易密集的南港路，总建筑面积约12.7万方，涵盖叠墅、洋房、小高层三种物业形态，构成条理清楚的斑斓城市天际线。
西依天然新横泾港，脉脉流水平静了岁月光阴，在城市生活的高节拍中演绎“漫生活”。
效果图
正阳铂璟湾的景看规划，吸收凡尔赛宫园林精华，对称协调而具有皇室气宇。
全区人车分流，空中还给安步的父母与游玩的孩子，更具平安保障。
一条景看中轴工具贯联正环路两侧的A、B两区，构成步进社区后的仪仗步道。
效果图
中心草坪、亲子乐园、邻里花园等多级景看节点，共同喷泉水景，华亭景墙，滨河步道等丰富小品，构成移步奇观，可赏可玩的美学社区。
效果图
做为一个彰显尊贵身份、剑指天花板级别改进需求的社区，正阳，以匠心精神，雕琢典范人居建筑。
「阔·户型
建面约176-204㎡叠墅/平墅
正阳铂璟湾的户型规划，十分重视标准宽适，更大面宽，更多看景面，逃求“一层一世界，一窗一六合”的效果
正阳铂璟湾叠墅主力户型建筑面积约176-204㎡。典躲版末极改进，说的就是TA。
建筑面积约204㎡D1户型图
西边套下叠（点击看大图）
建筑面积约204㎡（地上建筑面积）西边套下叠D1，三房三厅三卫户型，尊景叠墅，纵享水岸墅居。
起首来到一层，进口门廊，温馨安步天井，闲看四时光景，超大客厅，稀有面宽，彰显仆人气宇。
阔绰餐厅，聚会Party其乐融融，宽适厨房，曲面花园窗景，烹调亦有情趣。
二层多卧空间，三代同堂尽孝嫡亲，尊贵主卧套间，景看阳台俯瞰河湾碧波，独立衣帽间+阔绰主卫，沉着温馨。
建筑面积约197㎡D3户型图
中间套上叠（点击看大图）
项目还有少量建筑面积约176-184㎡四房两厅两卫铂境平墅（大平层），奢阔主卧套房，复合主卫、衣帽间，书房紧拥开阔天台。
南向四开间，震动面宽，户型南北通透，动静别离。
建筑面积约184㎡C1户型图
西边套3F大平层
建筑面积约176㎡C2户型图
东边套4F大平层
不只如斯，叠墅户型还会赠予大面积地下室，付与房仆人更多生活想象空间。
目前整个小区已处于准现房形态，正在做最初的社区景看打造，楼房的建筑操行目睹为实，免往诸多“交房懊恼”。
实景图
「最初的话
传奇珍品，不要踌躇
奉贤万万级的典躲项目，城市核心别墅的尊贵之选，时机，实属罕见。
仅有80套，做为一段南桥传奇的压轴之做，假设喜好，就不要踌躇了，项目即将于1月4日开启认购，掌握时机。
奉贤新城南桥板块
百万方大盘压轴做品
准现房「正阳·铂璟湾」
石材干挂工艺立面
法度典范风气
天花板
建筑面积约176-204㎡叠墅
均价48750元/㎡
1月4日开启认购
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认购金150万
社保缴纳系数0.15分/月
进围比1.3
开盘日期1月26日
一房一价表如下
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