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上海奉贤区正阳铂璟湾售楼处德律风:400-000-5503转6666

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“别墅是栖身产物的末极形态。”

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那是业内盛传的一句话,或许良多购房者也都拥有那一个墅居梦。

因为限墅令的发布,独栋和类独栋已十分少见,仿佛是卖一套少一套的收躲品,而叠墅成为了当下的支流。

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效果图

假设再细分,你会发现大大都别墅项目都处在“郊野”片区,而地处城市核心区位的“城市别墅”则百里挑一,既能享受城芯配套,又能拥有高端别墅生活,似乎实的是一种奢看。

但是!第六批奉贤新城就有一个楼盘,地处南桥核心范畴,集稀缺产物、奢阔户型、醇熟配套于一身,可谓是令一城仰看的城央水岸低密大墅!

像如许的城市别墅,将来的同类产物赐与,将极其有限,错过就不再有。TA就是深耕南桥17年百万方大盘的压轴之做——正阳间纪星城「正阳铂璟湾」。

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正阳间纪星城效果图

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正阳铂璟湾叠墅效果图

奉贤新城南桥板块

百万方大盘压轴做品

准现房「正阳·铂璟湾」

石材干挂工艺立面

法度典范风气

天花板级的改进之选

建筑面积约176-204㎡叠墅

均价48750元/㎡

1月4日开启认购

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「实·典躲

稀缺阔绰标准法度别墅

比照本年上市的奉贤别墅项目,我们就会发现,底子找不到像正阳铂璟湾如许建筑面积约176-204㎡的大面积户型。

阔绰,在TA身上表现的淋漓尽致。

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近期奉贤上市叠墅(来源:开发商公示)

目前支流的别墅产物是叠墅,而叠墅也能够细分品种,正阳的叠墅属于容积率更低的四层叠墅。

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叠墅产物示企图(来源:收集)

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正阳铂璟湾叠墅效果图

本项目容积率仅有1.3,所谓低密墅区,打造的就是更多的私密空间、更静谧的生活气氛、更温馨的栖身体验,更表现房仆人的尊贵。

出格值得重视的是,在当前奉贤新城的地盘赐与上,大多室第用地的规划容积率都在2.0-2.5,以至更高。

并且诸多地块在出让时,出让文件中明白规定了室第中中小套型比例,也就是说经济适用型的中小户型将是将来的支流。

换句话说,“低密社区”+“阔绰户型”,已经越来越“濒危”了!

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出让地盘容积率示企图(来源:如图)

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节选自21单位、10单位地块地盘出让文件

(来源:上海地盘市场)

而正阳铂璟湾聚集了大标准户型、板块内“卖一套少一套”的赐与,说是实正的典躲项目,名副其实。

「正·核心

坐享百万方贸易醇正配套

奉贤人有一句老话,“南正阳,北金齐,东金海,西北港”,它所描述的就是奉贤人心目傍边的“宇宙中心”,而那个中心,就是南桥。

早在五大新城概念提出之前,奉贤就在重点建立南桥新城,南桥几乎集中了各类优良资本,无论是从城市界面仍是生活配套,均已具备的“新城”雏形。

奉贤新城就是在南桥新城的根底上,进一步深化。而“南正阳”所代表的,就是正阳间纪星城所在的南桥核心区位。

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南桥俯瞰图(来源:收集)

轨交五号线、BRT奉浦快线、南桥百联、苏宁生活广场等诸多配套,已然成就了一座南上海富贵中心。

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南桥市民公园(来源:收集)

但是,那仅仅是“成本”,目前近10万方的全新综合贸易体南桥传悦坊即将开业,S4沪金高速南桥立交已革新完毕,城市会客厅、生态地标上海之鱼日臻完美。

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南桥上报传悦坊(来源:收集)

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上海之鱼(来源:收集)

将来还将有约33万方TOD综合体龙湖天街(在建),无论是从贸易,仍是生态、医疗、交通、教导等配套方面,那里就是奉贤头牌。

不只如斯,项目还邻接奉贤新城十四五规划的五大重点区域之一——南桥源。

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南桥源规划图(来源:奉贤官方)

身为城市更新组团,南桥源已经规模初具。“三古”区域、沈家花园、文化广场、鼎丰酱园、南桥体育中心、南桥书院、卜罗德祠等正在履历晋级革新。

依托昔日江南水乡古镇南桥的汗青文脉,将来它将被革新成为集旅游休闲、文化体验、水上游览、文化生活为一体的复合社区。

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南桥源项目掠影(来源:奉贤官方)

正阳间纪星城,能够说是左手富贵现代都会,右手新江南水乡风韵。

得天独厚的核心区位,源源不竭的开展势头,“南正阳”历经光阴洗礼,更将熠熠生辉。

「精·操行

17年培养百万方大盘传奇

正阳在奉贤本地人的心目中,有着无足轻重的地位。

从2003年至今,开发商上海奉贤正阳置业有限公司,和TA的正阳间纪星城,一同参与并见证了南桥的蝶变与生长。

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正阳间纪星城(来源:收集)

据悉,早在2004年5月份,正阳就推出了一期房源,凭着港资的资金和前卫的设想理念,一举俘获了奉贤人民的芳心,成为南桥板块的热销楼盘。

借势,正阳又陆续拿下了约1500亩的地盘,来打造正阳间纪星城,北至南营私路,南至绕城高速, 西至新横泾,东达沪金高速。

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正阳间纪星城(来源:收集)

正阳始末秉承对精品生活的固执逃求,从立异到坚守,至今已历18年,正阳间纪星城也已成为南桥地域出名超大型室第区,谱写了一段南桥传奇。

而今做为社区的压轴之做,正阳铂璟湾可谓是再续传奇,首期推出建筑面积约93-141㎡高层产物,正在热销中,此次加推全数80套珍品叠墅,实属收官典躲。

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区位图

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「珍·匠心

干挂石材+凡尔赛宫园林

毫无疑问,在社区的产物力方面,正阳铂璟湾是奉贤新城,甚至整个同价位段绝对的王者!

寡所周知,石材干挂立面根本只呈现在豪宅社区或是高端别墅。出格在全面限价之后,正阳如斯不吝工本的建立投进,业内少见。

正阳铂璟湾为了使法度典范立面更具有浑厚量感,更能历经光阴而连结闪烁的光华,建筑均摘用了石材干挂工艺(60栋除外),成就了城市崭新的美学界面。

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小高层效果图

从购房者的角度来看,如斯工艺,一方面是适用性,如许的外立面历久弥新,隔热保温暖透气防水性都很好。

另一方面,在当下颜值即正义的时代,高颜值无法折算成详细的数字,但业界公认,外立面在二手市场是有特殊“溢价”的。

效果图

项目南邻贸易密集的南港路,总建筑面积约12.7万方,涵盖叠墅、洋房、小高层三种物业形态,构成条理清楚的斑斓城市天际线。

西依天然新横泾港,脉脉流水平静了岁月光阴,在城市生活的高节拍中演绎“漫生活”。

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效果图

正阳铂璟湾的景看规划,吸收凡尔赛宫园林精华,对称协调而具有皇室气宇。

全区人车分流,空中还给安步的父母与游玩的孩子,更具平安保障。

一条景看中轴工具贯联正环路两侧的A、B两区,构成步进社区后的仪仗步道。

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效果图

中心草坪、亲子乐园、邻里花园等多级景看节点,共同喷泉水景,华亭景墙,滨河步道等丰富小品,构成移步奇观,可赏可玩的美学社区。

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效果图

做为一个彰显尊贵身份、剑指天花板级别改进需求的社区,正阳,以匠心精神,雕琢典范人居建筑。

「阔·户型

建面约176-204㎡叠墅/平墅

正阳铂璟湾的户型规划,十分重视标准宽适,更大面宽,更多看景面,逃求“一层一世界,一窗一六合”的效果

正阳铂璟湾叠墅主力户型建筑面积约176-204㎡。典躲版末极改进,说的就是TA。

建筑面积约204㎡D1户型图

西边套下叠(点击看大图)

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建筑面积约204㎡(地上建筑面积)西边套下叠D1,三房三厅三卫户型,尊景叠墅,纵享水岸墅居。

起首来到一层,进口门廊,温馨安步天井,闲看四时光景,超大客厅,稀有面宽,彰显仆人气宇。

阔绰餐厅,聚会Party其乐融融,宽适厨房,曲面花园窗景,烹调亦有情趣。

二层多卧空间,三代同堂尽孝嫡亲,尊贵主卧套间,景看阳台俯瞰河湾碧波,独立衣帽间+阔绰主卫,沉着温馨。

建筑面积约197㎡D3户型图

中间套上叠(点击看大图)

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项目还有少量建筑面积约176-184㎡四房两厅两卫铂境平墅(大平层),奢阔主卧套房,复合主卫、衣帽间,书房紧拥开阔天台。

南向四开间,震动面宽,户型南北通透,动静别离。

建筑面积约184㎡C1户型图

西边套3F大平层

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建筑面积约176㎡C2户型图

东边套4F大平层

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不只如斯,叠墅户型还会赠予大面积地下室,付与房仆人更多生活想象空间。

目前整个小区已处于准现房形态,正在做最初的社区景看打造,楼房的建筑操行目睹为实,免往诸多“交房懊恼”。

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实景图

「最初的话

传奇珍品,不要踌躇

奉贤万万级的典躲项目,城市核心别墅的尊贵之选,时机,实属罕见。

仅有80套,做为一段南桥传奇的压轴之做,假设喜好,就不要踌躇了,项目即将于1月4日开启认购,掌握时机。

奉贤新城南桥板块

百万方大盘压轴做品

准现房「正阳·铂璟湾」

石材干挂工艺立面

法度典范风气

天花板

建筑面积约176-204㎡叠墅

均价48750元/㎡

1月4日开启认购

点击下方小法式,预约看房

(报名通道)

认购金150万

社保缴纳系数0.15分/月

进围比1.3

开盘日期1月26日

一房一价表如下

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