中建·玖里书香（浦东中建·玖里书香）中建·玖里书香_欢送您丨玖里书香楼盘详情
395万起开启上海叠墅生活
「中建·玖里书香」
建面约120-153㎡宽境叠加
热势销售中
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据悉，该项目规划有约86-99㎡高层，约120-150㎡叠墅，约135-150㎡大平层，此中，高层为11-18F，精拆交付；叠墅为4-6F，拆修交付。
中建·玖里书香打造了约16万方数量住区，整体容积率仅约2.0，规划有11-18F高层，4-6F叠墅。
社区景看方面，摘用“一街一环两轴三庭两园十一巷”营园规划。
社区整体为现代风气建筑。
产物规划上，有建面约86-99㎡高层，约120-150㎡叠墅，约135-150㎡大平层，总户数3064户，可信套数两千余套。
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根据地块出让要求，两个地块内中小套型室第建筑面积不得低于该地块室第总建筑面积的60%，那意味着，将来将会产生大量低总价房源。
2022年临港待售、待建和待出让的室第项目有31个，此中仅有4个含叠墅，总量仅约1336套。
而中建·玖里书香以更多的叠墅组团占比，成为临港稀有的大致量叠墅住区，此中一期即开即罄，目前二期叠墅热销中。
01、超大型建筑范畴央企打造、现在区域的标杆之做
中建玖合是中国建筑集团的成员企业，是从属于中建二局的全资子公司。
从上海全球金融中心、上海迪士尼、上海国度会展中心，到上海世茂深坑酒店，澳门看光塔，再到水立方、世博会、甚至俄罗斯联邦大厦等，都有中建的身影。
所以做为中建二局部属的中建玖合，其代表的意义跟其他大型房企是差别的。那代表了中国顶尖建筑商的更高程度。
在如斯强大的品牌布景保障下，项目标操行才气得到更好保障。
中建·玖里书香打造了占空中积约16万方，建筑面积约44万方的数量住区，整体容积率仅约2.0，规划有高层两种产物叠墅。
社区整体为现代风气建筑，秉承中建匠心功法和操行，倾慕筑造宽境墅区，摘用“一街两轴两环四庭六园十一巷”营园规划，富于仪式感和爱崇感的书香门第，和美轮美奂的“江南园林”。
更难能宝贵的是，中建·玖里书香摘用了全生命周期园林的精致设想。通俗的来讲就是，将文雅和温情的人本关心融进一草一木之中。在景看中设想儿童乐园、安步道等休闲娱乐空间，任何年龄段的业主都能找到适宜的社交体育场所，安顿身心的一片六合。
建筑摘用的是典范的现代风气，线条简约，色泽明快，视觉效果时髦而充满活力。
从忙碌中回来，家就躲在绿意围绕的园子里，三进造的回家礼序，每一步都能沉着欢喜 。
步进约四米高的殿式门型，大气文雅的感触感染展面而来。门前的迎客松传递着问候，活动的水景清爽脱俗，回家路上愉悦的心绪也油然而生。
（中建·玖里书香效果图）
轴线景看设想，丰富视觉条理感和天然活动性，从步进家门起头便仿若进进美妙的山川画卷。
青山绿水掩映着景看石墙和亭台水榭，移步奇观，看画卷渐渐伸展，一路将美妙光景尽收眼底，享受回家路上的爱崇仪式感。
（中建·玖里书香效果图）
充沛的户外空间不只能够称心日常的休闲运动，还能在互动中收获亲人和伴侣的幸福霎时。
玖里书香打造儿童乐园、青年活动场、长者休闲场、会客空间，实现全龄业主的户外娱乐，加强邻里、家人的感情交换，让空间承载更多邻里温情。
（示企图）
孩子们在浓荫花香间随心唱玩，找到生长玩伴。长者在树下比拼棋艺，闲时太极、吃茶品茗、逗鸟，晚年清福悠然自得。清晨伴着鸟喊，和爱人一路在乐氧跑道晨跑磨练，也畅聊着当下的幸福生活。足不出园，也能开启一场轻松微型度假。
（示企图）
没有高楼的密集压制，那里昂首是无垠的蓝天白云，让住在那里的每一户，轻松拥抱天然，享受阳光。
玖里书香的四庭六园十一巷，将东方山川神韵刻进那一园光景，让现代栖身者感触感染抱负生活。
（示企图）
“锦色汇漪庭”和“幽林喜乐庭”为宅间花园，“嘉鱼嬉乐庭”和“飞鸿戏林庭”为全龄乐园，通过打造特殊的宅间空间和休闲场地，让邻里在美景中扳谈，让笑声与陪同装点建筑。
整个园林匠心打造“名石启序”、“月下品砚”、“墨卷云书”、“山川清宴”、“历史拂竹”、“弦歌宴饮”六大园，构成大雅新颖的景看空间，让更多绿意充满社区，能够享受林间安步，亦能够与伴侣休憩聊天，生活充满更多想象。
（示企图）
十一重主题巷道将差别花卉满展叠墅区的前庭后园，用天然的体例匠筑心灵居所。
考虑动物的季节改变，栽植四时花木，让回家的路上不再单调，感触感染差别柳绿桃红，诗意体验生活。
（示企图）
叠加户型图
建面约121㎡上叠户型
建面约136㎡上叠（边套）户型
建面约137㎡下叠户型
建面约153㎡下叠（边套）户型
配套方面
中建·玖里书香位于105金融集聚片区北，向北就是浦东国际机场。
再加上两港大道快速化工程北段主线贯穿，将来书院将做为一个承先启后的重要地段。
中建·玖里书香位间隔16号线书院站曲线间隔约为3.2公里，需要公交车或者共享单车接驳。
好在还有两港快线，“主线双向六车道+持续空中辅道”形式敷设，工程主线构造已全数贯穿，相信通车的日子已经不远了。
通过两港快线，将来能够快速中转浦东国际机场和临港主城区核心。
（本区域地图已做简化处置，仅做项目位置示意，地图缩微比例与现实可能存在差别，敬请留意。）
书院板块开展已久，项目周边配套还算可圈可点。
贸易方面，有禹洲贸易广场、欧亚玛特购物广场等；
目周边上海滨海丛林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）等环伺。
上海海昌海洋公园
上海天文馆
冰雪之星
病院方面，有上海市第六人民病院东院（三甲）、书院社区卫生办事中心等。
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