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金山复地星愉湾售楼处德律风：400-000-5503转1111【售楼中心】
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2023复地金山重磅力做
金山正中芯 美学生活墅区
【复地·星愉湾】
建面约139-155㎡低密臻贵叠墅
及约98-138㎡天际艺术精拆大宅
高层总价273万起 叠墅总价498万起
共计324套房源
二批次一房一价表
（妥帖名：复地星愉湾 存案名：复锦名苑）
展开全文
本项目标妥帖名为"复地星愉湾",存案名为"复锦名苑"，开发公司为"上海复海置业有限公司"。
项目根本信
项目名称：【复地·星愉湾】
项目地址：金山区金山新城卫零北路与龙堰路穿插口
项目占空中积：约10.7万方
绿化率：36%
建筑散布：21栋叠墅+18栋高层
叠数层高：叠墅1层层高约3.4米，2层层高约3.2米，地下室层高约5.35米
高层层高：高层层高约2.95米，大平层层高约3.1米
可信套数：1490套
交付原则：高层为精拆修交付（中心空调+地热）
泊车位：约1936个，地下约1710个
物业：上海高地物业治理有限公司（2021年位列全国物业百强排名TOP15）
均价：高层约3万/平，叠墅约3.8万/平
（首开11栋叠墅144套 ，2栋高层144套）
以“低密”定义金山艺术墅居
【复地·星愉湾】遵照着“伴水而居，都会度假”的理念，并依托复星丰富的国际艺术资本，
通过打造“艺术体验中心”“艺术园景”“艺术空间”3大亮点，为金山都芯带来充满艺术气氛的国际艺术墅居，营造充满艺术感与度假气氛的生活体验。
天然，是城市永久的豪华品。复地·星愉湾于金山城芯，打造艺术奢隐的园林景看。
项目通过对设想风气的把控，强调合成度假情调和艺术享受，营造“都会度假”的沉浸体验，合成超凡规的低容积率，将地盘的标准，复原为视野的开阔。
一条百米回家大道，串联起11大主题艺术场景，移步奇观间让居者在城市中心忘却城市，从富贵喧哗中离开纷扰，享受万物共美妙的诗乐和喊。
花园里艺术会客厅中，共享大客厅和悦书房，为居者供给艺术交换场域，文化沙龙、室表里文化展览等活动，将在此悉数绽放。
【复地·星愉湾】深谙天然对孩子生长以及艺术修养的意义，以丰富的动物打造的天然课堂与缤纷玩趣设备营造童趣乐园，
让孩子们在生长的过程中足够接触大天然，摸索未知世界的游乐场，陶冶间激发更多先天。
此外，起伏海浪的草坪、森剧场、草坪音乐“秀”舞台、瑜伽静谧花园空间、天然滨河公园5大艺术社交场，于表里间尽享天然与艺术的和喊。
美学艺术体验中心：社区里的美学艺术体验中心打造双层立面，好像雕塑。
外层金属格栅加强立面的条理感，网格化的设想吸收蒙德里安的灵感，在灯光的陪衬下，温润而文雅，让建筑显得更为轻盈。
【复地·星愉湾】为精英阶层量身打造艺术聚场，专设绘本乐园、将来藏书楼、艺术茶馆（详细功用用处设置，以现实交付为准）等多功用体验，
开启全新操行生活体例，休憩与休养，交换与社交都在那里发作，随时随地便是一场艺术生活。
【复地·星愉湾】
以国际化的视野与造诣，规划18栋高层、21栋叠墅，以36%绿化率与低容积率，将地盘回还天然，依傍国际大城市建筑简约现代的风气，
以清洁明快的曲线外型，提拔建筑风格操行感，为城市高端圈层臻造极具艺术感与气氛感的低密奢居。
有天有地的叠墅：时代易变，属于叠墅的慵懒与浪漫却永存。
城市之间罕见的天然谧境，是复地·星愉湾叠墅的贵重先天。择址金山新城核心地段，谨呈精铸低密奢境艺墅，镌刻一城名仕心中的院落生活。
【复地·星愉湾】奢阔的精拆大宅
【复地·星愉湾】的叠墅，上叠约139m²、下叠约155m²，详细到每一叠又各有神韵，向抱负的温馨墅居生活致敬。
项目户型图如下：
约139m²上叠户型图▼
约155m²下叠户型图▼
约98㎡3房户型图▼
约138㎡4房户型图▼
【复地·星愉湾】倚靠旧港河而建，为了可以让更多的业主饱览斑斓的河景，特殊将高层区域沿河而立，以便永相表里双重景看。
示企图（效果图）
户型做为美妙家庭的容器，当足够考虑现代人居对生活的抱负逃求，考量动线、标准、光照、通风、周期等各个要素，全方位营造栖身的温馨性。
【复地·星愉湾】打造超大面宽、宽景阳台、U形厨房等生活亮点，勤奋探密生活素质，为居者构画幸福光阴。
示企图（拆修体验）
项目区位配套
纵看世界城市文明开展，追逐与超越是亘古稳定的主旋律。从纽约、伦敦，到东京、上海，触目所及，
皆是城市在优化晋级与有机更新后的抱负形态。每一座城市的晋级更新，陪伴而来的是新一轮人居迭代的任意碰碰，金山亦是如斯。
在上海金山，除曾经金水湖畔的澜庭与饱览湖畔舒景的复地·湖畔和光之外，2022年，肩负助力城市开展任务的复地，再次与金山美妙相逢，那一次，是更重生活的城市腹地核心板块——金山万达商圈。
商圈内，区政府与万达构成了一个约2平方公里的开展中心，近年来规划的企业总部、超高级医疗、富贵的贸易和优良的教导资本，都坐落在金山新城北部的那个中心里，承载着金山将来开展的期看，熠熠生辉。
本示企图对项目与周边情况、交通、公共设备的天文关系示意，旨在协助供给相关信息，不料味着公司对此做出任何许诺，
学校部门详细规划以政府发布为准，学校部门不做为学区房许诺。以上材料为截行于2022年8月的情状。一切未列事项或更改，不再另行通知。
贸易配套方面：
复地·星愉湾间隔万达广场仅约700m（距万本地图曲线间隔），生活配套一应俱全，10分钟便当生活圈，称心您和家人的美妙生活需要。
假设说一栋又一栋的室第、贸易、写字楼是一座富贵城市里具象的血肉，那七通八达的交通路网必然是串联起那座城市的坚硬骨骼。灵通的交通，能缩短时空间隔，降低城际之间、城市之内出行成本。
交通配套方面：
项目间隔金山卫站约4.5km，可中转上海南站；
周边更有多条公交线路，在紧邻的万达枢纽站，金山10路、山阳1路、石漕线、墨卫线等十余条公交线路，灵通金山全域；
此外，G15高速出进口，可转(G1501)绕城高速、(S19)新卫高速、(S4)沪金高速，以及(S32)申嘉湖高速等多条高速实现快速换乘，
日常旅游远行，商务外出洽商，便当交通可大大缩短出行时间，大道坦途自在生活。
教导资本方面：
复地·星愉湾周边会聚着如前京幼儿园、前京小学、前京中学、世界外国语学校等全龄段优教资本；
此外，复地·星愉湾间隔集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性病院复旦大学从属金山病院仅一路之隔，医疗资本醇熟。
金山【复地·星愉湾】售楼处德律风：400-000-5503转1111【售楼中心】
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