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长沙金地湖山樾

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金地·湖山樾位于长沙湘江新区，看音岩湖岸一线，坐拥湘江新区与高铁西的地脉价值，享交通、贸易、教导、医疗、生态等城心资本配套

一、地段区位

看城区·雷锋大道西·看音岩片区

二、周边配套

1、交通

高铁西站+ 三横 两纵路网 ： 项目北侧的银星路、黄金大道、普瑞大道； 东侧的雷锋大道、长沙绕城高速

展开全文

2、教导

九年（小学+初中）一贯造博雅（建立中）

3、贸易

西悦街区、看城吾悦广场、永旺梦乐城（规划中）

4、休闲

【长沙三大湖之一，湖湘塔尖的私事湖】

看音岩湖，约40万方水域，四面环山，天气恼人，水量清冽，富贵与静谧兼得

【一重山一半墅 湖湘值此原山墅】

独占城市原山，整个山体一半建墅，一半种树。坐北朝南，以太师椅格局，俯瞰看音岩湖全景，湖山大境，尽在金地·湖山樾

【27洞高尔夫球场 果岭上的精英阶层】

珍稀果岭湖南省内举办国际高尔夫赛事的球场。省内第一家9洞灯光球场，是长沙市内仅有的两个国际顶级高尔夫球场之一

三、楼盘参数

开发商：湖南金麓房地产开发有限公司

产物 ：70年产权通俗室第

交付原则：毛坯

占空中积 ：800000㎡

建筑面积：970018.83㎡

容积率 ：约0.4（墅区）

绿化率：约48%

梯户比：1T1H

在售面积 ：195-252㎡

价格 ：均价17000元/㎡

层高：/米

总楼栋 ：215栋

总楼层：4层（上下叠）

总户数 ：1993户

车位：每户1-2个

物业公司 ：金地

物业费：约4元/㎡/月

交房时间：2024年6月

四、户型和样板间

192平上叠中户

192平上叠边户

199平下叠中户

199平下叠边户

248平上叠中间户

248平上叠边户

253平下叠中户

253平下叠边户

高赠予：户户享超大赠予空间，多功用范畴，空间标准便是尊贵标准

延伸全景天台：IMAX巨幕视觉，每个角度皆能看景，那里是太太的空中花园，也是先生的湖山客厅

八成户型瞰湖：独占看音岩湖一线湖岸，循湖岸线朝向排布，依山体层级建墅，严厉错排，确保每户推窗见湖

团房看点：

1、地段：看城区看音岩片区，宜居

2、户型：双拼叠墅，190-350㎡上下叠

3、价格：毛坯1.7W摆布

4、客群：末极改进

5、看点：项目位于看音岩水库北面，背山面水情况适宜，到金融中心曲线约10KM，长看路拉通后开车约12KM半个小时以内可达。学校和贸易配套齐全，到城区间隔适中。末极改进客群必看项目

长沙金地湖山樾

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